Doppelhaushälfte in Oberkochen – Top Lage in der Nähe von Zeiss
270.000 €
Kaufpreis
113,47 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8899784
Objektnummer: 329665
Eingang
Nordseite
Ostseite
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Treppenhaus
Dachboden
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 113,47 m² |
| Grundstücksfläche | 270 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 571 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bietet viel Potenzial, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 113,47 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von 46,93 m² und einem Grundstück von 270 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Immobilie verfügt über 5,5 Zimmer, darunter:
• ein geräumiges Wohn-Esszimmer (1,5 Zimmer),
• ein Schlafzimmer,
• sowie zwei Kinderzimmer.
• ein Gästezimmer
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen den Einstieg erleichtert.
Besondere Highlights
• Große Terrasse auf der Westseite: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
• Schöner Garten auf der Ostseite: Ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.
• Dachboden: Ein großer, nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung.
• Zusätzliche Kellerräume stehen zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum.
Technische Details
• Heizung: Geheizt wird mit einem Ölofen.
• Fenster: Doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster.
• Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Fazit
Diese Doppelhaushälfte in attraktiver Lage nahe Zeiss ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen und ihre eigenen Ideen einbringen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Das Haus wird privat verkauft, wodurch für den Käufer keine Maklerkosten entstehen.
Makleranfragen werden nicht beantwortet!
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Immobilie verfügt über 5,5 Zimmer, darunter:
• ein geräumiges Wohn-Esszimmer (1,5 Zimmer),
• ein Schlafzimmer,
• sowie zwei Kinderzimmer.
• ein Gästezimmer
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen den Einstieg erleichtert.
Besondere Highlights
• Große Terrasse auf der Westseite: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
• Schöner Garten auf der Ostseite: Ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.
• Dachboden: Ein großer, nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung.
• Zusätzliche Kellerräume stehen zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum.
Technische Details
• Heizung: Geheizt wird mit einem Ölofen.
• Fenster: Doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster.
• Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Fazit
Diese Doppelhaushälfte in attraktiver Lage nahe Zeiss ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen und ihre eigenen Ideen einbringen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Das Haus wird privat verkauft, wodurch für den Käufer keine Maklerkosten entstehen.
Makleranfragen werden nicht beantwortet!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
73447 Oberkochen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Oberkochen ist eine Stadt in Deutschland und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Sie befindet sich im Ostalbkreis und gehört zur Region Ostwürttemberg. Geografisch gesehen liegt Oberkochen in der Schwäbischen Alb, etwa 50 Kilometer östlich von Stuttgart.
Die Stadt erstreckt sich auf einer Fläche von rund 18 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von ungefähr 8.000 Einwohnern. Oberkochen liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern.
Eine der prägenden Eigenschaften von Oberkochen ist seine Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet atemberaubende Ausblicke und ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Darüber hinaus hat Oberkochen eine strategisch günstige Lage für Industrie und Technologie. Die Stadt ist bekannt für ihr Optik- und Elektronikunternehmen, darunter auch international renommierte Unternehmen. Dies hat dazu geführt, dass Oberkochen zu einem wichtigen Standort für High-Tech-Industrien geworden ist.
Verkehrstechnisch ist Oberkochen gut angebunden. Die Bundesstraße B19 verläuft durch die Stadt und bietet eine direkte Verbindung zu anderen Städten in der Umgebung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Aalen und Heidenheim, die jeweils etwa 10 Kilometer entfernt liegen.
Insgesamt bietet Oberkochen eine Mischung aus einer naturnahen Umgebung, industrieller Bedeutung und einer guten Verkehrsanbindung. Die Stadt zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, die die vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen möchten.
Entfernungen zu den wichtigsten Städten in der Umgebung:
- Aalen: ca. 9 km
- Heidenheim: ca. 17 km
- Ulm: ca. 62 km
- Stuttgart: ca. 82 km
Was die Verkehrsanbindungen betrifft, sind die Bundesstraße B 19 etwa 2 km entfernt und die Autobahn A 7 ca. 10 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stadt erstreckt sich auf einer Fläche von rund 18 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von ungefähr 8.000 Einwohnern. Oberkochen liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern.
Eine der prägenden Eigenschaften von Oberkochen ist seine Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet atemberaubende Ausblicke und ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Darüber hinaus hat Oberkochen eine strategisch günstige Lage für Industrie und Technologie. Die Stadt ist bekannt für ihr Optik- und Elektronikunternehmen, darunter auch international renommierte Unternehmen. Dies hat dazu geführt, dass Oberkochen zu einem wichtigen Standort für High-Tech-Industrien geworden ist.
Verkehrstechnisch ist Oberkochen gut angebunden. Die Bundesstraße B19 verläuft durch die Stadt und bietet eine direkte Verbindung zu anderen Städten in der Umgebung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Aalen und Heidenheim, die jeweils etwa 10 Kilometer entfernt liegen.
Insgesamt bietet Oberkochen eine Mischung aus einer naturnahen Umgebung, industrieller Bedeutung und einer guten Verkehrsanbindung. Die Stadt zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, die die vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen möchten.
Entfernungen zu den wichtigsten Städten in der Umgebung:
- Aalen: ca. 9 km
- Heidenheim: ca. 17 km
- Ulm: ca. 62 km
- Stuttgart: ca. 82 km
Was die Verkehrsanbindungen betrifft, sind die Bundesstraße B 19 etwa 2 km entfernt und die Autobahn A 7 ca. 10 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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