Helles Zuhause...
339.000 €
Kaufpreis
48,91 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8899707
Objektnummer: 329698
Rechte Wohnung, Südlage
Bad Links, Blick vom Garten
Blick im Garten zur Garage
Rechte Garage
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 350 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 48,91 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eine helle 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit Badewanne plus Dusche (Fenster), offener Wohnbereich mit Einbauküche, ein geräumiger Flur, Schlafzimmer und Abstellraum.
Ein kleiner Balkon (Südseite) lädt zum Pausieren ein und man erhascht einen Blick zum Obersee. Die Wohnung ist weiß gefliest, im Schlafzimmer Laminat.
Die Hausgemeinschaft mit 8 Einheiten (Singles) ist ruhig und freundlich. Ein zuverlässiger Hausmeister-Service sorgt für ein gepflegtes Haus und Grundstück, welches mit einer großen Grünfläche punktet. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und ist ideal positioniert in einer 30iger Zone in Top-Lage in Konstanz-Allmannsdorf. Eine geräumige Einzelgarage gehört zur Wohnung.
Ein neues ON-GEO Gutachten liegt vor.
Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden !
Ein kleiner Balkon (Südseite) lädt zum Pausieren ein und man erhascht einen Blick zum Obersee. Die Wohnung ist weiß gefliest, im Schlafzimmer Laminat.
Die Hausgemeinschaft mit 8 Einheiten (Singles) ist ruhig und freundlich. Ein zuverlässiger Hausmeister-Service sorgt für ein gepflegtes Haus und Grundstück, welches mit einer großen Grünfläche punktet. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und ist ideal positioniert in einer 30iger Zone in Top-Lage in Konstanz-Allmannsdorf. Eine geräumige Einzelgarage gehört zur Wohnung.
Ein neues ON-GEO Gutachten liegt vor.
Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden !
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Staaderstr. 3
78464 Konstanz-Allmannsdorf
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Allmannsdorf zählt zu den bevorzugten und beliebten Wohngegenden in Konstanz und bietet alles, was ein Zuhause lebenswert macht. Kleine Häuser, ein Dorfkern mit Rathaus, Grundschule, Kirche, Restaurants und viel Grün prägen die ländliche Atmosphäre. Läden, Arztpraxen und der See sind gut zu Fuß erreichbar, und nicht zuletzt die Universität Konstanz. Boots- und Fährhafen (Konstanz-Meersburg) sind für Pendler in wenigen Minuten ideal zu erreichen. Mit einem kleinen EDEKA-Markt und einer Apotheke direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, ist jeder Besorgungsgang easy.
Die Innenstadt Konstanz ist ideal mit dem Bus der Linie 1 viertelstündlich nie weit weg (3 Minuten zur Bushaltestelle).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Innenstadt Konstanz ist ideal mit dem Bus der Linie 1 viertelstündlich nie weit weg (3 Minuten zur Bushaltestelle).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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