Neubau 4 Zimmer Wohnung direkt an der Havel
2.000 €
Kaltmiete (netto)
105,1 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8899607
Objektnummer: 329696
Balkon
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad 2
Bad 1
Zimmer 1
Wohnzimmer
Küche
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.000 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 5.850 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105,1 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 60 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- Erstbezug einer modernen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage an der Havel. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und den Keller.
- 105qm, unmöbliert mit gehobener Inneneinrichtung und Einbauküche, inklusive Elektrokochfeld, Kamin, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler (alles brandneu).
- Direkter Vertragsabschluss mit Vermieter.
- Dokumente - Ausweis, Arbeitsvertrag, 3-Monats-Gehaltsabrechnung.
- Verfügbarkeit: Ab sofort mit Anmeldung
- 105qm, unmöbliert mit gehobener Inneneinrichtung und Einbauküche, inklusive Elektrokochfeld, Kamin, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler (alles brandneu).
- Direkter Vertragsabschluss mit Vermieter.
- Dokumente - Ausweis, Arbeitsvertrag, 3-Monats-Gehaltsabrechnung.
- Verfügbarkeit: Ab sofort mit Anmeldung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- 9qm umlaufende Terrasse mit Süd-West-Ost-Ausrichtung und großartigem Ausblick
- Fahrradabstellplätze und Fahrradraum
- geräumiger, gesicherter Keller für zusätzlichen Stauraum
- Photovoltaik; wenn gewünscht über LAVA-Mieterstrom direkt vom Dach durch sie als Mieter nutzbar
- Energie-Effizienzhaus KFW-55
- fast 100%ige Regenwasserversickerung auf dem Grundstück.
- gehobene moderne Innenausstattung und Projektinfrastruktur
- Fußbodenheizung
- Vinylfußböden in exklusiver Eiche-Holzoptik: sehen erstklassig aus, sind fußwarm und pflegeleicht
- Autofreies Wohngebiet mit sehr gepflegten Außenanlagen und Spielplätzen
- sehr hochwertige Grünanlage
- Badestelle nur ein paar Meter weiter
- Schulen, Ärzte, Kita, Supermärkte fußläufig erreichbar
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
Bemerkungen:
- 9qm umlaufende Terrasse mit Süd-West-Ost-Ausrichtung und großartigem Ausblick
- Fahrradabstellplätze und Fahrradraum
- geräumiger, gesicherter Keller für zusätzlichen Stauraum
- Photovoltaik; wenn gewünscht über LAVA-Mieterstrom direkt vom Dach durch sie als Mieter nutzbar
- Energie-Effizienzhaus KFW-55
- fast 100%ige Regenwasserversickerung auf dem Grundstück.
- gehobene moderne Innenausstattung und Projektinfrastruktur
- Fußbodenheizung
- Vinylfußböden in exklusiver Eiche-Holzoptik: sehen erstklassig aus, sind fußwarm und pflegeleicht
- Autofreies Wohngebiet mit sehr gepflegten Außenanlagen und Spielplätzen
- sehr hochwertige Grünanlage
- Badestelle nur ein paar Meter weiter
- Schulen, Ärzte, Kita, Supermärkte fußläufig erreichbar
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Parkstraße 28
13585 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Lage der Wohnung in Spandau-Hakenfelde verbindet eine ausgesprochen hohe Wohn- und Freizeitqualität mit einer sehr guten Infrastruktur und perfekten Verkehrsanbindung sowohl mit ÖPNV (per U- und S-Bahn, RE und RB, ICE-Bahnhof) als auch dem Auto (B2, 15 min. zur Autobahn 100).
Ihr neues Zuhause befindet sich im direkt am Wasser gelegenen, autofreien Quartier BUWOG SPEICHERBALLETT mit verschiedenen Gebäudetypen, Spielplätzen und schön gestalteten Außenflächen. Vor Ihnen liegen die idyllische Spandauer Havel, gegenüber die Insel Eiswerder, ein Stück weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissance-Festungen Europas. In nächster Nähe kann ein z.B. Ihr SUP-Board oder Kajak zu Wasser genlassen und in der Havel gebadet werden; auf dem Uferweg gelangen Sie nach 15 minütigem Spaziergang in die historische Altstadt Spandau, einem aufstrebender Berliner Stadtteil mit langer Geschichte. Der Havelradweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands, liegt direkt vor der Haustür, einige Grün und Parkanlagen befinden sich in der Nähe.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum. Mit den Buslinien 136 und M36 in nur 200 Metern Entfernung erreichen Sie in in wenigen Minuten den Spandauer Hauptbahnhof (3 Bushaltestellen) und dann mit RE, RB, ICE, U- und S-Bahn die Berliner Innenstadt in ca. 10 - 20 min (Berliner Hauptbahnhof, Potsdamer Platz, Zoo, Alex, Südkreuz) und auch in andere Stadtteile inklusive Flughafen BER. Zudem fahren vom Bahnhof Spandau viele ICE Züge, z.B. nach Hamburg, Koblenz, Kassel, Leipzig, Frankfurt oder München. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn und gut ausgebauten Verkehrswegen.
In Laufnähe gibt es u.a. Kitas, Schulen, einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, das beliebte Einkaufszentrum Spandau Arcaden, das Centro Vital mit exquisitem Spa & Sportclub, diverse Ärzte und das Klinikum Spandau sowie weitere Angebote für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ihr neues Zuhause befindet sich im direkt am Wasser gelegenen, autofreien Quartier BUWOG SPEICHERBALLETT mit verschiedenen Gebäudetypen, Spielplätzen und schön gestalteten Außenflächen. Vor Ihnen liegen die idyllische Spandauer Havel, gegenüber die Insel Eiswerder, ein Stück weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissance-Festungen Europas. In nächster Nähe kann ein z.B. Ihr SUP-Board oder Kajak zu Wasser genlassen und in der Havel gebadet werden; auf dem Uferweg gelangen Sie nach 15 minütigem Spaziergang in die historische Altstadt Spandau, einem aufstrebender Berliner Stadtteil mit langer Geschichte. Der Havelradweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands, liegt direkt vor der Haustür, einige Grün und Parkanlagen befinden sich in der Nähe.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum. Mit den Buslinien 136 und M36 in nur 200 Metern Entfernung erreichen Sie in in wenigen Minuten den Spandauer Hauptbahnhof (3 Bushaltestellen) und dann mit RE, RB, ICE, U- und S-Bahn die Berliner Innenstadt in ca. 10 - 20 min (Berliner Hauptbahnhof, Potsdamer Platz, Zoo, Alex, Südkreuz) und auch in andere Stadtteile inklusive Flughafen BER. Zudem fahren vom Bahnhof Spandau viele ICE Züge, z.B. nach Hamburg, Koblenz, Kassel, Leipzig, Frankfurt oder München. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn und gut ausgebauten Verkehrswegen.
In Laufnähe gibt es u.a. Kitas, Schulen, einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, das beliebte Einkaufszentrum Spandau Arcaden, das Centro Vital mit exquisitem Spa & Sportclub, diverse Ärzte und das Klinikum Spandau sowie weitere Angebote für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |