*Provisionsfrei* schöne, gepflegte Doppelhaushälfte zu verkaufen
560.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8899369
Objektnummer: 327210
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 376 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2012 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 25 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere gepflegte, neuwertige Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten, einer Garage und 2 Stellplätzen.
Das Dach des Hauses wurde Mitte 2023 neu eingedeckt und die Fassade wurde neu gestrichen. Die Garage erhielt 2024 einen neuen Innenanstrich.
Ende 2023 erhielten alle Zimmer einen neuen Anstrich.
Fast alle Fenster und die Terrassentür sind mit Insektenschutzrollos ausgestattet.
Das Dach des Hauses wurde Mitte 2023 neu eingedeckt und die Fassade wurde neu gestrichen. Die Garage erhielt 2024 einen neuen Innenanstrich.
Ende 2023 erhielten alle Zimmer einen neuen Anstrich.
Fast alle Fenster und die Terrassentür sind mit Insektenschutzrollos ausgestattet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe, die im HWR untergebracht ist, beheizt. Im HWR befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine+Trockner und ein Entkalkungsgerät von Biocat ist auch vorhanden. Zusätzlich wurde im August 2021 eine PV-Anlage mit 9,75 kwp Leistung + Batteriespeicher und Wallbox installiert. Somit ist man, was den Stromverbrauch betrifft, vom Frühjahr bis Herbst relativ autark.
Desweiteren bietet die Doppelhaushälfte einen großen ausbaufähigen Dachboden, aus dem man ein großes oder zwei kleinere Zimmer machen könnte.
Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden und wäre im Kaufpreis inkludiert.
Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe, die im HWR untergebracht ist, beheizt. Im HWR befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine+Trockner und ein Entkalkungsgerät von Biocat ist auch vorhanden. Zusätzlich wurde im August 2021 eine PV-Anlage mit 9,75 kwp Leistung + Batteriespeicher und Wallbox installiert. Somit ist man, was den Stromverbrauch betrifft, vom Frühjahr bis Herbst relativ autark.
Desweiteren bietet die Doppelhaushälfte einen großen ausbaufähigen Dachboden, aus dem man ein großes oder zwei kleinere Zimmer machen könnte.
Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden und wäre im Kaufpreis inkludiert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Buchenstraße 2
85098 Theißing
- Bayern
Lage des Objektes
Das Doppelhaus liegt an der Römerstr. (St2231) Ortseingang Theißing
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0173 8105205 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |