"Ihr Traum von Selbständigkeit wird wahr! Charmantes 2-Familienhaus mit angegliederter Gaststätte"
860.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8899180
Objektnummer: S-3799
Biergarten
Ansicht Parkplatz
Biergarten Bild 2
Hausansicht
Gastraum Bild I
Gastraum Bild II
Gastraum Bild III
Gastraum Bild IIII
Gastraum Bild VI
Küche Gaststätte
Küche Gaststätte Bild II
Kühlraum
Treppenhaus Bild I
Treppenhaus Bild II
Büro 2.OG
Flur 2.OG
Wohnen 2.OG
Kind 2.OG
Kind II -2.OG
Schlafen 2.OG
Küche 2.OG
Küche 2.OG Bild II
Bad 2.OG
Bad 2.OG Bild II
Heizung
Aussicht
Schützenhaus
Grundstück Schützenhaus
Grundstück Schützenhaus Bild II
Schützenhaus Terrasse
Schützenhaus Terrasse Bild II
Parkplatz
Parkplatz Bild II
Gaststätte
1.OG
2.OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 860.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 168 m² |
| Grundstücksfläche | 10.332 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Das 1910 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand
- Im EG befindet sich eine voll ausgestattete 178 qm große Gaststätte mit Kühlräumen, zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
- Im 1.OG befindet sich eine 98 qm große 4.Zi-Wohnung, die derzeit vermietet ist, mit separatem Zimmer im Treppenhaus (nutzbar als Büro)
- Im 2.OG befindet sich eine 76 qm große 4.Zi-Wohnung mit separatem Zimmer im Treppenhaus (nutzbar als Büro)
- Im Keller befinden sich weitere Lagerräume mit Anschluss für die Zapfanlage
- Großer angrenzender Parkplatz, mit Zugang zum sanierungsbedürftigen Spielplatz
- Zusätzlich zum Objekt erhalten Sie das ehemalige Schützenhaus mit Terrasse, großem Grundstück und separatem Strom sowie Internet und Wasserversorgung.
- Das gesamte Grundstück beträgt 10.332 qm (teilweise Gartenland)
- Im EG befindet sich eine voll ausgestattete 178 qm große Gaststätte mit Kühlräumen, zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
- Im 1.OG befindet sich eine 98 qm große 4.Zi-Wohnung, die derzeit vermietet ist, mit separatem Zimmer im Treppenhaus (nutzbar als Büro)
- Im 2.OG befindet sich eine 76 qm große 4.Zi-Wohnung mit separatem Zimmer im Treppenhaus (nutzbar als Büro)
- Im Keller befinden sich weitere Lagerräume mit Anschluss für die Zapfanlage
- Großer angrenzender Parkplatz, mit Zugang zum sanierungsbedürftigen Spielplatz
- Zusätzlich zum Objekt erhalten Sie das ehemalige Schützenhaus mit Terrasse, großem Grundstück und separatem Strom sowie Internet und Wasserversorgung.
- Das gesamte Grundstück beträgt 10.332 qm (teilweise Gartenland)
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Haustiere | |
| Keller |
( Gaststätte)
- Kühlräume
- voll Ausgestatteter Gastraum
- Voll Ausgestatteter Tressen
- Gastroküche mit Geräte
- Biergarten mit Blick auf Göppingen
( Wohnungen )
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- schicke Tageslichtbäder mit Dusche, Waschtisch sowie WC
- WM-Anschluss vorhanden
- weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
- Kühlräume
- voll Ausgestatteter Gastraum
- Voll Ausgestatteter Tressen
- Gastroküche mit Geräte
- Biergarten mit Blick auf Göppingen
( Wohnungen )
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- schicke Tageslichtbäder mit Dusche, Waschtisch sowie WC
- WM-Anschluss vorhanden
- weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
Sonstige Informationen
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
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Objektstandort
73037 Göppingen
Lage des Objektes
- das Objekt befindet sich in Randlage von Göppingen
- mit herrlichem Stadtblick über die Dächer von Göppingen
- schnelle Anbindung an die B10
- in ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Stadt
- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 97657-87 |
| Mobil | +49 162 6028279 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |