Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Huttrop
550 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8899170
Objektnummer: 127351
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gästezimmer oder Büro
Badezimmer
Flur
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 2.000 € |
| Stellplatz Garage Miete | 60 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 170 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses aus den 30er-Jahren. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, mit Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 70 qm. Die gut geschnittene und optimal aufgeteilte Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Alle Zimmer gehen von der Diele ab.
Die Küche ist sehr geräumig. Neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum.
Von der Küche gelangt man auf den Balkon.
Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer liegen nach vorne zur Herwarthstrasse. Das Schlafzimmer liegt nach hinten und ist sehr ruhig.
Die Wohnung ist geeignet für eine oder max. zwei Personen.
Die Küche ist sehr geräumig. Neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum.
Von der Küche gelangt man auf den Balkon.
Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer liegen nach vorne zur Herwarthstrasse. Das Schlafzimmer liegt nach hinten und ist sehr ruhig.
Die Wohnung ist geeignet für eine oder max. zwei Personen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochparterre
- ruhiger Balkon.
- doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.
- Badezimmer mit Wanne/Dusch, Toilette, Waschtisch.
- Böden in hellem Laminat, Bad gefliest.
- Warmwasser über einen Durchlauferhitzer.
- Wände sind glatt gespachtelt oder tapeziert und in weiß gestrichen.
- Elektroheizung über günstigen Nachtstromtarif.
- Eine Garage auf dem Hof kann gemietet werden.
Bemerkungen:
- Hochparterre
- ruhiger Balkon.
- doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.
- Badezimmer mit Wanne/Dusch, Toilette, Waschtisch.
- Böden in hellem Laminat, Bad gefliest.
- Warmwasser über einen Durchlauferhitzer.
- Wände sind glatt gespachtelt oder tapeziert und in weiß gestrichen.
- Elektroheizung über günstigen Nachtstromtarif.
- Eine Garage auf dem Hof kann gemietet werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
MIndestmietvertragsdauer 4 Jahre.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
MIndestmietvertragsdauer 4 Jahre.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Herwarthstr.99
45138 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Huttrop ist ein südöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil der Stadt Essen. Er besitzt überwiegend Wohnbebauung. Nach Nordwesten, in Richtung Innenstadt, geht der Stadtteil ohne sichtbare Grenze über in den Stadtteil Südostviertel.[1] Den westlichen Bereich von Huttrop bildet das stadtplanerisch und architektonisch interessante Moltkeviertel, das in Teilen auch im Südostviertel liegt. Obwohl dieser Stadtteil nahe dem Essener Stadtkern liegt, ist die Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet ideal. Es besteht ein direkter Anschluss an die A 52 nach Düsseldorf sowie über den benachbarten Stadtteil Südostviertel ein Anschluss an die A 40, den so genannten Ruhrschnellweg.
Der ÖPNV versorgt den Stadtteil Huttrop mit den Straßenbahnlinien 103 und 109. Zusätzlich verkehren die Buslinien 146, 147, 160, 161, NE5 und NE14 der Ruhrbahn. Der Essener Hauptbahnhof liegt unweit von Huttrop.
Die Wohnung liegt gegenüber des Elisabeth-Krankhauses. In 3 Minuten ist man mit dem Auto auf der A 52.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der ÖPNV versorgt den Stadtteil Huttrop mit den Straßenbahnlinien 103 und 109. Zusätzlich verkehren die Buslinien 146, 147, 160, 161, NE5 und NE14 der Ruhrbahn. Der Essener Hauptbahnhof liegt unweit von Huttrop.
Die Wohnung liegt gegenüber des Elisabeth-Krankhauses. In 3 Minuten ist man mit dem Auto auf der A 52.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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