Kernsanierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon zwischen Uniklinik und Bhf Oberhausen
1.300 €
Kaltmiete (netto)
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8899132
Objektnummer: 324481
Flur
Wohnzimmer Ost- und Südseite
Badezimmer: WC und Waschbecken
Gäste-WC
Küche Nordseite
Küche Nord- und Südseite
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1 mit Balkon
Grundriss der Wohnung
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die komplett kernsanierte, helle, ruhige Wohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus hat einen Balkon, der im Sommer von Wein(trauben) beschattet wird. Blick vom Balkon in mehrere Gärten mit Bäumen, Blumen und Vogelhäuschen. Balkon PV-Anlage möglich. Geräumige Küche. Kelleranteil. Eigenes Gartenbeet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige, neue Einbauküche (Kühl-/Gefrierschrank und Spülmaschine müssen abgelöst werden). Bad mit geräumiger Dusche und 2 Fenstern, Platz für Waschmaschine und Trockner. Gäste-WC mit Fenster.
Bemerkungen:
Hochwertige, neue Einbauküche (Kühl-/Gefrierschrank und Spülmaschine müssen abgelöst werden). Bad mit geräumiger Dusche und 2 Fenstern, Platz für Waschmaschine und Trockner. Gäste-WC mit Fenster.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Schufa-Auskunft und Nachweis der Einkünfte der letzten drei Monate erbeten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Schufa-Auskunft und Nachweis der Einkünfte der letzten drei Monate erbeten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
86156 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Uniklinikum und Bahnhof Oberhausen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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