*Altbauwohnung in idyllischer Lage an der Mittelriede, neuer Balkon ab 2025*
590 €
Kaltmiete (netto)
49 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8899131
Objektnummer: 222094
Hausansicht
Eingangsbereich
Geräumiger Flur
Badezimmer
Badezimmer
Großzügige Wohnküche
Großzügige Wohnküche
Großzügige Wohnküche
Großzügige Wohnküche
Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 590 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 1.770 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 49 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 122 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte & möblierte Wohnung im Erdgeschoss. Eine große und gut geschnittene Wohnküche mit Einbauküche bietet Ihnen ebenso viel Platz wie das große Bad mit Dusche und Badewanne, wie auch das Wohn-/Schlafzimmer. Neue dreifachverglaste Fenster gewähren Ihnen viel Tageslicht in den 2,80 Meter hohen Zimmern.
Aktuell ist geplant, dass im Frühjahr 2025 im Hofbereich großzügige Ständerbalkone mit ca 6 Quadratmeter Grundfläche (Erdgeschosswohnung) angebaut werden. Bis zum Anbau & der tatsächlichen vollständigen Nutzbarkeit der Balkone zahlen Sie statt 590 Euro Kaltmiete nur 520 Euro!
Eine Einbauküche steht zu Ihrer Nutzung bereit.
Waschmaschine & Möbel können für einen geringen Abschlag übernommen werden.
Aktuell ist geplant, dass im Frühjahr 2025 im Hofbereich großzügige Ständerbalkone mit ca 6 Quadratmeter Grundfläche (Erdgeschosswohnung) angebaut werden. Bis zum Anbau & der tatsächlichen vollständigen Nutzbarkeit der Balkone zahlen Sie statt 590 Euro Kaltmiete nur 520 Euro!
Eine Einbauküche steht zu Ihrer Nutzung bereit.
Waschmaschine & Möbel können für einen geringen Abschlag übernommen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Eine Dusche & eine separate Badewanne.
Bemerkungen:
Eine Dusche & eine separate Badewanne.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Aktuell ist geplant, dass im Frühjahr 2025 im Hofbereich großzügige Ständerbalkone mit ca 6 Quadratmeter Grundfläche (Erdgeschosswohnung) angebaut werden. Der Zugang erfolgt von der Küche aus. Bis zum Anbau & der tatsächlichen vollständigen Nutzbarkeit der Balkone zahlen Sie statt 590 Euro Kaltmiete nur 520 Euro!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Aktuell ist geplant, dass im Frühjahr 2025 im Hofbereich großzügige Ständerbalkone mit ca 6 Quadratmeter Grundfläche (Erdgeschosswohnung) angebaut werden. Der Zugang erfolgt von der Küche aus. Bis zum Anbau & der tatsächlichen vollständigen Nutzbarkeit der Balkone zahlen Sie statt 590 Euro Kaltmiete nur 520 Euro!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Mittelriede 10
38104 Braunschweig
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung ist ruhig in einer Sackgasse gelegen aber dennoch fußläufig zur Straßenbahnlinie 3. Ein moderner Denns Bio-Markt liegt mit 500 Metern genau so nahe wie ein Lidl Markt, zu dem Sie durch die freie Natur spazieren können. Das Schwimmbad Gliesmarode liegt 600 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0177 1977442 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |