2-Zimmerwohnung mit EBK, Parkettboden, Balkon - niedrige Heizkosten -

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Großes, helles Wohnzimmer mit französischem Balkon, Parkettboden. Es kann nach
Absprache auch ein Holzofen im Wohnzimmer auf eigene Kosten aufgestellt werden;
- Schlafzimmer mit Zugang zum Ost/Süd-Balkon mit Sonnenmarkiese
- Hochglanz-Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit
separatem Gefrierteil, Dunstabugshaube;
- Bad mit Fenster, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken und WC
ebenfalls mit Zugang zum Ost-Balkon;
- Flur mit Gegensprechanlage;
- Ca. 60 m² großer, gedämmter Abstellraum auf dem Dachboden, welcher nur von dieser
Wohnung aus über eine Metall-Ausziehleiter zu erreichen ist;
Da kein separates Kellerabteil zur Verfügung steht dient dieser Dachboden als Ersatz;
- Vorm Haus sind genügend PKW-Abstellplätze vorhanden;
- Keine Gartenbenutzung;
- Mahagoni-Zimmertüren in Übergröße. Vollholzparkett und Marmorböden;
- Wohnraumhöhe ca. 270 cm;
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
- Glasfaser im Haus. Mieter kann, auf eigene Kosten, seinen Anschluss bei der Dt. Glasfaser
anmelden;
- Sat.-Anlage
- 3-fach-Verglasten Kunststoff-Fenster (2021)
- neue Holzpelletheizung Brennwert mit Solarthermieanlage. Dadurch geringe Heiz-und
Warmwasserkosten (2021);
- Treppenreinigung und Winterdienst wird vom Eigentümer durchgeführt;
- Fahrradständer auf dem Grundstück;