Schönes 1-Zi App 32m² m. Garten provisionsfrei von Privat zu verkaufen
164.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8898998
Objektnummer: 241983
Wohnzimmer Blick Küche
Wohnzimmer Blick Fenster
Wohnzimmer Blick Eingang
Küche
Flur
Badezimmer
Terrasse und Garten
Hauseingang
Zugang Wohnanlage
Müllhäuschen
Parkähnliche Umgebung
Grundriss Wohnung
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 164.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 165 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 32 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer 4-geschoßigen, gepflegten Wohnanlage im Ingolstädter Stadtteil Unterhaunstadt/ Oberhaunstadt.
Die Wohnung ist ab Februar frei und kann dann bezogen oder vermietet werden.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem kleinen Flur, von dem man gerade aus direkt das neu renovierte Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und WC betritt. Aus dem Flur gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn-Ess-Schlafraum. Dieser verfügt über ein großes Fenster und eine Terrassentür. Hierüber gelangt man zur Terrasse und Garten mit West-Ausrichtung, die zur ausschließlichen Eigennutzung zur Verfügung stehen.
Ein separater, gefliester Küchenraum mit einer kleinen Einbauküche und eigenem Fenster vervollständigen dieses nette 1-Zimmer Appartement.
Zusätzlich gibt es noch ein kleines, abschließbares Kellerabteil zur Eigennutzung.
Im Keller befindet sich auch noch ein für alle Bewohner nutzbarer Gemeinschaftskeller.
Die Wohnung ist ab Februar frei und kann dann bezogen oder vermietet werden.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem kleinen Flur, von dem man gerade aus direkt das neu renovierte Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und WC betritt. Aus dem Flur gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn-Ess-Schlafraum. Dieser verfügt über ein großes Fenster und eine Terrassentür. Hierüber gelangt man zur Terrasse und Garten mit West-Ausrichtung, die zur ausschließlichen Eigennutzung zur Verfügung stehen.
Ein separater, gefliester Küchenraum mit einer kleinen Einbauküche und eigenem Fenster vervollständigen dieses nette 1-Zimmer Appartement.
Zusätzlich gibt es noch ein kleines, abschließbares Kellerabteil zur Eigennutzung.
Im Keller befindet sich auch noch ein für alle Bewohner nutzbarer Gemeinschaftskeller.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Terrasse und Gartenanteil
- Einbauküche und Waschmaschine
- Laminat im Flur und Wohn-Ess-Schlafraum
- neu renoviertes Bad und geflieste Küche
- Absperrbares Kellerabteil
Bemerkungen:
- Terrasse und Gartenanteil
- Einbauküche und Waschmaschine
- Laminat im Flur und Wohn-Ess-Schlafraum
- neu renoviertes Bad und geflieste Küche
- Absperrbares Kellerabteil
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
85055 Ingolstadt-Unterhaunstadt
- Bayern
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Unterhaunstadt/Oberhaunstadt, einem Stadtteil im Nord-Osten von Ingolstadt in sehr ruhiger, parkähnlicher Lage.
Die Anbindung an das öffentliche INVG Busnetz erfolgt über die Linie 40, N6 und S7. Die Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch das gut ausgebaute Straßennetz sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowohl mit Auto, als auch Fahrrad sehr gut erreichbar:
- Anbindung zur BAB A9/Ingolstadt-Nord: 2 km, ca. 5 Minuten
- FOC Ingolstadt Village: 5,3 km, ca. 9 Minuten
- AUDI ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Stadtmitte.
- THI (Technische Hochschule Ingolstadt): 3,3 km, ca. 8 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an das öffentliche INVG Busnetz erfolgt über die Linie 40, N6 und S7. Die Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch das gut ausgebaute Straßennetz sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowohl mit Auto, als auch Fahrrad sehr gut erreichbar:
- Anbindung zur BAB A9/Ingolstadt-Nord: 2 km, ca. 5 Minuten
- FOC Ingolstadt Village: 5,3 km, ca. 9 Minuten
- AUDI ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Stadtmitte.
- THI (Technische Hochschule Ingolstadt): 3,3 km, ca. 8 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
