Dachgeschosswohnung mit Charme – ideal zum Wohlfühlen - provisionsfrei
196.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8898748
Objektnummer: 329545
Aussenansicht Haus
Wohnen/Küche
Bad
Bad
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 196.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 320 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 5.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 118 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus stammt ursprünglich aus der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert und wurde im Jahr 2003 vollständig kernsaniert. Im Haus befinden sich 5 Wohnungen auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Stellplätze. Die Wohnung wird inklusive einem fest zugeordneten Stellplatz verkauft. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Es hat eine Teilunterkellerung, in der die Hausanschlüsse untergebracht sind. Das Gebäude wird über eine Gasheizung erwärmt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Aufgrund der gemütlichen Dachschrägen ist die Grundfläche deutlich größer und verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Sichtbare Dachbalken unterstreichen den charmanten Charakter.
Raumaufteilung und Ausstattung:
•Großer Wohnraum mit offener Küche
•Zwei Schlafzimmer, jeweils mit praktischen Einbauschränken
•Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Voll ausgestattete Einbauküche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backofen
•Terrasse zum Hof
•Gefliester Fußboden für eine leichte Pflege
•Voll möbliert – die Wohnung kann sofort genutzt werden
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Ein separater Keller oder Abstellraum ist nicht vorhanden.
Die Wohnung besticht durch eine einladende Kombination aus gemütlichen Dachschrägen und Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Sie eignet sich ideal für all jene, die einen Rückzugsort mit einzigartigem Charme suchen.
Die Wohnung wird frei übergeben und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Aufgrund der gemütlichen Dachschrägen ist die Grundfläche deutlich größer und verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Sichtbare Dachbalken unterstreichen den charmanten Charakter.
Raumaufteilung und Ausstattung:
•Großer Wohnraum mit offener Küche
•Zwei Schlafzimmer, jeweils mit praktischen Einbauschränken
•Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Voll ausgestattete Einbauküche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backofen
•Terrasse zum Hof
•Gefliester Fußboden für eine leichte Pflege
•Voll möbliert – die Wohnung kann sofort genutzt werden
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Ein separater Keller oder Abstellraum ist nicht vorhanden.
Die Wohnung besticht durch eine einladende Kombination aus gemütlichen Dachschrägen und Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Sie eignet sich ideal für all jene, die einen Rückzugsort mit einzigartigem Charme suchen.
Die Wohnung wird frei übergeben und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Herd und Backofen. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, so kann sie direkt genutzt werden. Im Duschbad befindet sich ebenfalls eine Waschmaschine.
Die Raumhöhe beträgt altbautypisch 3 m.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Herd und Backofen. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, so kann sie direkt genutzt werden. Im Duschbad befindet sich ebenfalls eine Waschmaschine.
Die Raumhöhe beträgt altbautypisch 3 m.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird frei übergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird frei übergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
August Bebel Str. 24
18581 Putbus
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Putbus ist die jüngste Stadt der Insel Rügen und mit dem Ortsteil Lauterbach das älteste Seebad auf der Insel und in Pommern. Seit 1997 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Putbus wurde 1810 von Wilhelm Malte I. Fürst zu Putbus gegründet, der seinen Heimatort als Planstadt im klassizistischen Stil so ausbauen ließ, dass das Stadtensemble zu Schloss und Schlosspark passte. Von den weiß gestrichenen Häusern der Rügener Fürstenresidenz leitet sich der Name Weiße Stadt her. Putbus wird aber auch Rosenstadt genannt, weil Malte I. den Erwerb der Wohnhäuser mit der Verpflichtung verknüpfte, vor den Häusern stets Rosenstöcke zu pflanzen, was bis heute akzeptiert wird. (Quelle: Wikipedia)
Der Ort ist im Vergleich zu den großen Seebädern deutlich ruhiger und damit ideal zum Leben. Mit dem großen Schlosspark, dem Theater und vielen kleinen Läden und Cafés bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Innerhalb von 10 Autominuten ist man in Bergen, in nur 15 Autominuten in Binz und Sellin. Der Ort ist mit der Bahn zu erreichen und bildet den Startpunkt der berühmten Schmalspurbahn „Rasender Roland“.
Die August-Bebel-Straße ist eine ruhige Wohnstraße. Die Straße ist gesäumt von kleinen Handwerker- und Kaufmannswohnhäusern aus der Gründungszeit der Stadt Anfang des 19. Jahrhunderts. Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreicht man das Theater und den Schlosspark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ort ist im Vergleich zu den großen Seebädern deutlich ruhiger und damit ideal zum Leben. Mit dem großen Schlosspark, dem Theater und vielen kleinen Läden und Cafés bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Innerhalb von 10 Autominuten ist man in Bergen, in nur 15 Autominuten in Binz und Sellin. Der Ort ist mit der Bahn zu erreichen und bildet den Startpunkt der berühmten Schmalspurbahn „Rasender Roland“.
Die August-Bebel-Straße ist eine ruhige Wohnstraße. Die Straße ist gesäumt von kleinen Handwerker- und Kaufmannswohnhäusern aus der Gründungszeit der Stadt Anfang des 19. Jahrhunderts. Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreicht man das Theater und den Schlosspark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0173 2002233 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |