*Schlüsselfertiger Umbau* - Stilvolle Eigentumswohnungen *provisionsfrei*
2.750.000 €
Kaufpreis
692 m²
Wohnfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8898674
Objektnummer: 329507
Außenansicht
Wohn-/Essbereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 692 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
| Zimmer | 20 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 32 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Bauträger baut für Sie schlüsselfertig. Die Baugenehmigung für den Umbau des Hauses liegt vor.
Aus "ALT mach alles NEU". Das Objekt in Haiterbach bildet einen gelungen Kontrast zur Umgebungsbebauung. Das im Jahr 1973 ursprüngliche erbaute Haus wird komplett umgestaltet und erweitert und in diesem Zuge auf ein Energieeffizenzhaus KfW 55 EE saniert. Zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Umgebung, ruhig gelegen aber dennoch zentral.
Die Grundrisse des Objektes wurden neu gestaltet und somit ein unverwechselbares Erscheinungsbild geschaffen. Die Gesamtwohnfläche des geplantes Objektes beläuft sich auf ca. 692 m², verteilt auf 10 Wohnungen. Die hellen Wohnungen zeichnen sich durch stimmige und individuelle Grundrisse aus. Sie verfügen über offene Küchen und großzügige Wohn- und Essbereiche sowie moderne Bäder. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen - teilweise mit Gartenanteil - oder Balkone. Im Untergeschoss stehen Wasch- und Trockenräume sowie ein Abstellraum pro Wohnung zur Verfügung. Stellplätze werden im Außenbereich geschaffen.
Aus "ALT mach alles NEU". Das Objekt in Haiterbach bildet einen gelungen Kontrast zur Umgebungsbebauung. Das im Jahr 1973 ursprüngliche erbaute Haus wird komplett umgestaltet und erweitert und in diesem Zuge auf ein Energieeffizenzhaus KfW 55 EE saniert. Zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Umgebung, ruhig gelegen aber dennoch zentral.
Die Grundrisse des Objektes wurden neu gestaltet und somit ein unverwechselbares Erscheinungsbild geschaffen. Die Gesamtwohnfläche des geplantes Objektes beläuft sich auf ca. 692 m², verteilt auf 10 Wohnungen. Die hellen Wohnungen zeichnen sich durch stimmige und individuelle Grundrisse aus. Sie verfügen über offene Küchen und großzügige Wohn- und Essbereiche sowie moderne Bäder. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen - teilweise mit Gartenanteil - oder Balkone. Im Untergeschoss stehen Wasch- und Trockenräume sowie ein Abstellraum pro Wohnung zur Verfügung. Stellplätze werden im Außenbereich geschaffen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 10 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Bäder werden mit WC und bodengleicher Dusche ausgestattet. Hochwertige Fliesen sowie namenhafte Sanitärprodukte runden die Ausstattung der Bäder ab.
Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen sorgt für ein optimales Wohngefühl.
Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizungen sorgen für einen erhöhten Wohnkomfort in allen Wohneinheiten.
Terrassen und Balkone werden mit einem Belag aus Betonwerkstein ausgestattet.
Alle Fenster erhalten eine 3-fach Verglasung sowie elektrische Rollläden.
Eine Türsprechanlage rundet die komfortable Ausstattung ab.
Bemerkungen:
Alle Bäder werden mit WC und bodengleicher Dusche ausgestattet. Hochwertige Fliesen sowie namenhafte Sanitärprodukte runden die Ausstattung der Bäder ab.
Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen sorgt für ein optimales Wohngefühl.
Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizungen sorgen für einen erhöhten Wohnkomfort in allen Wohneinheiten.
Terrassen und Balkone werden mit einem Belag aus Betonwerkstein ausgestattet.
Alle Fenster erhalten eine 3-fach Verglasung sowie elektrische Rollläden.
Eine Türsprechanlage rundet die komfortable Ausstattung ab.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieträger: Strom
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektstandort
72221 Haiterbach
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer tollen Aussichtslage in 72221 Haiterbach, einem malerischen Ort im Nordschwarzwald. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus idyllischer Ruhe und guter Anbindung an größere Städte sowie wichtige Infrastrukturpunkte.
Haiterbach zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von der friedlichen Umgebung und einer herzlichen Nachbarschaft geprägt ist. Die Stadt bietet alles, was man im Alltag benötigt – von Einkaufsmöglichkeiten über Arztpraxen bis hin zu Schulen. Durch die gute Verkehrsanbindung an Städte wie Nagold, Calw und Pforzheim erreichen Sie schnell urbane Zentren und können deren Angebote problemlos nutzen.
Für Naturliebhaber ist die Lage ein wahres Highlight. Der Nordschwarzwald mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Entdeckungstouren und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Haiterbach zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von der friedlichen Umgebung und einer herzlichen Nachbarschaft geprägt ist. Die Stadt bietet alles, was man im Alltag benötigt – von Einkaufsmöglichkeiten über Arztpraxen bis hin zu Schulen. Durch die gute Verkehrsanbindung an Städte wie Nagold, Calw und Pforzheim erreichen Sie schnell urbane Zentren und können deren Angebote problemlos nutzen.
Für Naturliebhaber ist die Lage ein wahres Highlight. Der Nordschwarzwald mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Entdeckungstouren und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Website | www.ohne-makler.net |