GLÜCKSGFRIFF - vermietete Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon und Garage in Neunkirchen!
125.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8898159
Objektnummer: HG174
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Durchgangszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Küche
Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 350 € |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 112 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-01-12 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 124.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese geräumige Eigentumswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet, können Sie ab sofort erwerben.
Die Wohnung inkl. Garage und Stellplatz ist für eine Kaltmiete in Höhe von 590,00 Euro pro Monat vermietet - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger!
Der überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
Die Wohnung inkl. Garage und Stellplatz ist für eine Kaltmiete in Höhe von 590,00 Euro pro Monat vermietet - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger!
Der überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Haustiere |
Die gepflegte Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- großzügiger Flur/Eingangsbereich (Fliesen)
- Tageslichtbad mit Badewanne (Fliesen)
- Küche (Fliesen)
- geräumiges Schlafzimmer (Laminat)
- helles Wohn-/Esszimmer (Laminat) mit Zugang zum überdachten Balkon
- Durchgangszimmer (Laminat) mit Zugang zum überdachten Balkon
- Kinderzimmer (Laminat) mit Zugang zum überdachten Balkon
- großzügiger Flur/Eingangsbereich (Fliesen)
- Tageslichtbad mit Badewanne (Fliesen)
- Küche (Fliesen)
- geräumiges Schlafzimmer (Laminat)
- helles Wohn-/Esszimmer (Laminat) mit Zugang zum überdachten Balkon
- Durchgangszimmer (Laminat) mit Zugang zum überdachten Balkon
- Kinderzimmer (Laminat) mit Zugang zum überdachten Balkon
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- neuer Gas-Durchlauferhitzer (2022)
- Winterdienst und Grünanlagepflege erfolgen durch einen Hausmeisterservice
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Stellplatz im Hof
- zur Wohnung gehörende Garage
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss
- überdachter Balkon mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- getrennte Zähler für Gas, Wasser und Strom
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- neuer Gas-Durchlauferhitzer (2022)
- Winterdienst und Grünanlagepflege erfolgen durch einen Hausmeisterservice
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Stellplatz im Hof
- zur Wohnung gehörende Garage
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss
- überdachter Balkon mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- getrennte Zähler für Gas, Wasser und Strom
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Objektstandort
66538 Neunkirchen/Saar
Lage des Objektes
Das Objekt liegt am äußeren Stadtkern von Neunkirchen. Ein Spaziergang vorbei an den neu gestalteten Bliesterrassen führt Sie in wenigen Minuten in die Neunkircher Innenstadt mit dem Saarpark-Center, dem Stummplatz, dem Wasserturm und der neuen Gebläsehalle sowie allen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und Grünanlagen. Darüber hinaus ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle und den Zugbahnhof sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 06821 - 361830 |
| Fax | 06821/361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |