Mehrfamilienhaus mit 6WE, Schlüsselfertig in KFW 40 Standard Bauweise mit Bergblick
2.590.000 €
Kaufpreis
552 m²
Wohnfläche
18
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8898106
Objektnummer: Aßling MFH
Bad
Küche
Bad 2
Wohnen EG
Wohnen OG
EG
OG
DG
QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.590.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 552 m² |
| Grundstücksfläche | 2.300 m² |
| Zimmer | 18 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 14.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in Aßling, am ruhigen Stadtrand, und bietet Ihnen auf großzügigen 552 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 2300 m² ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 18 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder als renditestarkes Investment. Die durchdachte Gestaltung über drei Etagen sorgt für eine optimale Raumnutzung und viel Licht. Genießen Sie entspannte Stunden auf den vier Balkonen, die zusätzliche Freiräume bieten und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 6 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 4 |
| Terrassen | 2 |
Das Mehrfamilienhaus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erstellt, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen - alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits enthalten. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihren individuellen Wünschen. Egal ob Parkett, Fliesen oder Teppich - die Auswahl an hochwertigen Materialien lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Dank des KFW40 Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und damit verbundenen Einsparungen.
Sonstige Informationen
Mit der Wahl der Ausbaustufe haben Sie bei STREIF zahlreiche Optionen: Bei der "Schlüsselfertig"-Variante erhalten Sie Ihr neues Zuhause voll ausgestattet und bezugsfertig. Darüber hinaus können Sie Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek erbringen, um Kosten zu sparen oder Ihre Kreditlaufzeiten zu verkürzen. Der Bau eines Mehrfamilienhauses stellt nicht nur eine hervorragende Investition dar, sondern auch eine nachhaltige Altersvorsorge. Nutzen Sie zudem zinsgünstige Darlehen bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit im Rahmen des Klimafreundlichen Neubaus (KFWG) - mit der Möglichkeit einer Ökobilanzierung gegen Aufpreis sowie einer maximalen Förderung von bis zu 150.000 EUR, wenn Ihr Haus die Stufe Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG erfüllt.
Objektstandort
85617 Aßling
Lage des Objektes
Die Lage in Aßling bietet Ihnen ein perfektes Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturen wie Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien werden die Nähe zu Grundschule, Kindergarten und weiterführenden Schulen schätzen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Reitplatz, Spielplätze sowie Wälder zur Verfügung, die zu Erholungseinheiten einladen.
Genaue Details des Grundstücks bespreche ich gern in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Habe Sie bitte Verständnis, dass wir keine genauen Adressangaben vorab machen können, um unangemeldete Begehungen zu vermeiden.
Genaue Details des Grundstücks bespreche ich gern in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Habe Sie bitte Verständnis, dass wir keine genauen Adressangaben vorab machen können, um unangemeldete Begehungen zu vermeiden.
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Kontakt
| Telefon | +49 (0) 65 51.12-00 |
| Mobil | +49 1590 1954233 |
| Website | www.streif.de |