+++ Ländlich leben und die Ruhe genießen. Einfamilienhaus mit Nebengebäude +++
179.900 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8897820
Objektnummer: FALC-JeS-36008
Sicht auf den Ort
Hausansicht vom Garten
Hausansicht
Garten
Einzelgarage
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ess- und Küchebereich
Küche
Mikrolage
Makrolage
Landkarte
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss_KG
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1532,05 € |
| Maklerprovision | Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aufgrund Doppeltätigkeit |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 156 m² |
| Nutzfläche | 168 m² |
| Gesamtfläche | 324 m² |
| Grundstücksfläche | 822 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 08. 2023 |
| Gültig bis | 20.08.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, welches man über eine ruhige Straße erreicht, liegt am Ortsrand von Neukirchen (Seigertshausen). Es steht auf einem 822 m² großen Grundstück. Auf ca. 156 m² Wohnfläche, welche sich auf 3. Etagen verteilen, finden Sie sieben Zimmer. Zusätzlich bietet Ihnen die Immobilie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Hier könnte eine Werkstatt mit viel Lagerfläche entstehen oder Sie gestalten es nach Ihren Wünschen um. Das Haus verfügt ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Räume, wie eine Waschküche, ein Heizungsraum, eine Werkstatt mit den Öltanks und zwei Vorratskeller zur Verfügung. Zusätzlich gehören zu dem Haus zwei Garagen. Weiteren Parkmöglichkeiten für Ihren Besuch bietet der Hof.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon eignet sich ideal, um sonnige Tage und die herrliche Aussicht zu genießen. Außerdem lädt Sie ein schöner großer Garten mit einer Gartenhütte ein, Ihren grünen Daumen auszuleben.
Im Jahr 1936 wurde die Scheune zum Wohnhaus umgebaut. Im Jahr 1961 erfolgte ein Umbau der Tenne zu Wohnraum. Das Dach wurde im Jahr 2004 erneuert und mit Wärmedämmung und einer Solarthermie-Anlage versehen, um den Wohnkomfort zu verbessern.
Das Objekt steht leer, weshalb es sofort verfügbar ist. Es ermöglicht Ihnen, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Unser 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2958128
Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Räume, wie eine Waschküche, ein Heizungsraum, eine Werkstatt mit den Öltanks und zwei Vorratskeller zur Verfügung. Zusätzlich gehören zu dem Haus zwei Garagen. Weiteren Parkmöglichkeiten für Ihren Besuch bietet der Hof.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon eignet sich ideal, um sonnige Tage und die herrliche Aussicht zu genießen. Außerdem lädt Sie ein schöner großer Garten mit einer Gartenhütte ein, Ihren grünen Daumen auszuleben.
Im Jahr 1936 wurde die Scheune zum Wohnhaus umgebaut. Im Jahr 1961 erfolgte ein Umbau der Tenne zu Wohnraum. Das Dach wurde im Jahr 2004 erneuert und mit Wärmedämmung und einer Solarthermie-Anlage versehen, um den Wohnkomfort zu verbessern.
Das Objekt steht leer, weshalb es sofort verfügbar ist. Es ermöglicht Ihnen, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Unser 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2958128
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Die idyllische Lage der Immobilie wäre der perfekte Start ins mietfreie Leben für Sie und Ihre Familie!
Das Haus verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, Küche, WC, Bad und ein weiteres großes Zimmer, welches auch zu zwei einzelnen Zimmern umgestaltet werden kann. Das Obergeschoss besteht aus 5 Zimmer. Ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer befindet sich im Dachgeschoss, wo auch ein großer Dachboden vorhanden ist. Alle Räume können Sie nach Ihren Wünschen gestalten, ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer bis hin zu einem Ankleidezimmer. Entscheiden Sie! Der Keller und die Scheune/Stall bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und viel Platz.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein schöner nach Süden ausgerichteter überdachter Balkon zur Verfügung, wo Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen können. Im Garten erleben Sie die Schönheit der Natur. Gestalten Sie ihn nach Ihren individuellen Vorstellungen. In der Gartenhütte ist genügend Platz für gemütliches Beisammensein.
Zwei Garagen und mehrere Stellplätze auf dem Hof runden dieses Angebot ab.
Die Heizung aus dem Jahr ca. 2004, ist eine Öl-Zentralheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Solarthermie-Anlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt.
Alle Räume besitzen doppelverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren, welche die Zimmer mit viel Licht durchfluten. Die Fenster sind teilweise mit manuellen und elektrischen Rollläden versehen. Als Bodenbelege wurden Fliesen, Teppich und PVC verwendet. Ungefähr im Jahr 1969 wurde ein Großteil der Holzdielenböden durch Estrichfußböden ersetzt. Alle Türen sind aus braunem Holz und haben teilweise Glaseinsätze.
Der Fernsehempfang ist über eine Sat-Anlage möglich. Laut unserer Internetrecherche ist an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 MBit/s möglich.
Sie können es nicht erwarten, sich die Immobilie anzusehen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
Das Haus verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, Küche, WC, Bad und ein weiteres großes Zimmer, welches auch zu zwei einzelnen Zimmern umgestaltet werden kann. Das Obergeschoss besteht aus 5 Zimmer. Ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer befindet sich im Dachgeschoss, wo auch ein großer Dachboden vorhanden ist. Alle Räume können Sie nach Ihren Wünschen gestalten, ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer bis hin zu einem Ankleidezimmer. Entscheiden Sie! Der Keller und die Scheune/Stall bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und viel Platz.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein schöner nach Süden ausgerichteter überdachter Balkon zur Verfügung, wo Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen können. Im Garten erleben Sie die Schönheit der Natur. Gestalten Sie ihn nach Ihren individuellen Vorstellungen. In der Gartenhütte ist genügend Platz für gemütliches Beisammensein.
Zwei Garagen und mehrere Stellplätze auf dem Hof runden dieses Angebot ab.
Die Heizung aus dem Jahr ca. 2004, ist eine Öl-Zentralheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Solarthermie-Anlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt.
Alle Räume besitzen doppelverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren, welche die Zimmer mit viel Licht durchfluten. Die Fenster sind teilweise mit manuellen und elektrischen Rollläden versehen. Als Bodenbelege wurden Fliesen, Teppich und PVC verwendet. Ungefähr im Jahr 1969 wurde ein Großteil der Holzdielenböden durch Estrichfußböden ersetzt. Alle Türen sind aus braunem Holz und haben teilweise Glaseinsätze.
Der Fernsehempfang ist über eine Sat-Anlage möglich. Laut unserer Internetrecherche ist an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 MBit/s möglich.
Sie können es nicht erwarten, sich die Immobilie anzusehen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Objektstandort
34626 Neukirchen
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Seigertshausen dem zweitgrößte Ortsteil der Stadt Neukirchen im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Es liegt nordnordöstlich der Neukirchener Kernstadt und in der Nähe des Knüllgebirges.
In der Umgebung von ca. 5 bis 10 km finden Sie Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Kindergarten, Schulen, ein Krankenhaus und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Laut unserer Internetrecherche hat Seigertshausen 669 Einwohner (Stand 31. Dez. 2021).
Die nächstgrößeren Städte sind Kassel und Marburg in etwa 50 km, Fulda in ca. 65 km und Bad Hersfeld in ca. 30 km Entfernung.
Als nächsten Autobahnauffahrten stehen Ihnen in ca. 15 km Entfernung zur Verfügung.
Die umliegende Umgebung bietet somit eine gute Infrastruktur für Familien und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
In der Umgebung von ca. 5 bis 10 km finden Sie Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Kindergarten, Schulen, ein Krankenhaus und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Laut unserer Internetrecherche hat Seigertshausen 669 Einwohner (Stand 31. Dez. 2021).
Die nächstgrößeren Städte sind Kassel und Marburg in etwa 50 km, Fulda in ca. 65 km und Bad Hersfeld in ca. 30 km Entfernung.
Als nächsten Autobahnauffahrten stehen Ihnen in ca. 15 km Entfernung zur Verfügung.
Die umliegende Umgebung bietet somit eine gute Infrastruktur für Familien und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 172 2829429 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |