Für Sie provisionsfrei! Exklusives Mehrfamilienhaus mit allem was das Herz begehrt

Inmitten der malerischen Kulisse von Freudenberg erwartet Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus , das sich sowohl für Investoren im Bereich Zins und Renditehäuser, als auch zur Eigennutzung mit Vermietung eignet. Das 1997 mit hochwertigen Materialien erbaute Haus bietet Ihnen insgesamt vier helle und großzügig geschnittene Wohnungen.. Das Haus verfügt über 12 geräumige Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen - sei es als gemütliche Rückzugsorte, repräsentative Wohnbereiche oder praktisch gestaltete Arbeitszimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 333 m².

Das Grundstück umfasst ca. 758 m² und verfügt über zwei sehr schöne Garagen mit elektrischen Sektionaltoren von der Firma Hörmann, sowie zwei separate Stellplätze. Die Garagen haben einen zusätzlichen Spitzboden und die Fassade ist teilweise mit Naturschiefern verkleidet.

Die Oberfläche der vollständig gepflasterten Einfahrt wurde speziell versiegelt. Sie genießen hier den großen Vorteil, Ihre Fahrzeuge auf dem Grundstück waschen zu dürfen – das hat sonst niemand.

Gepflegt wird die ganze Außenanlage von einem professionellen Landschaftsgärtner, der sich um die Pflege der Beete, das Entfernen von Unkraut, das Rasenmähen, den Baum- und Heckenschnitt, das Kehren des Hofes kümmert, sowie den Winterdienst gewährleistet. Wenn gewünscht, kann der Vertrag gerne von Ihnen übernommen werden.

Durch die 7000 Liter fassende Zisterne haben Sie zu jeder Jahreszeit immer ausreichend Wasser für die Bewässerung des Gartens zur Verfügung.

Eine im Jahre 2006 montierte Photovoltaik-Anlage erwirtschaftet Ihnen zusätzlich ca. 180,00 € monatlich. Für zusätzliche Solarkollektoren ist noch ausreichend Platz vorhanden, um die Anlage zu erweitern.

Sogar eine gewerbliche Vermietung wäre hier möglich, da bereits 3 verschiedene Firmen hier Büros angemietet hatten.

Bei der Planung der beiden Dachgeschosswohnungen wurde eine Möglichkeit geschaffen, mit wenig Aufwand, eine sehr schöne und große Wohnung entstehen zu lassen – aus zwei mach eins und gut durchdacht.

Bedingt durch das junge Alter und die regelmäßigen Modernisierungen sind hier erstmal keine Investitionen zu erwarten.

Dieses Haus ist eine besondere Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die Wert auf Großzügigkeit und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten zu wollen.

- Was will man mehr -

Mein engagiertes Team und ich stehen Ihnen jederzeit für eine ausführliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung die besonderen Merkmale dieser Immobilie persönlich vorzustellen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet, inspirieren.

-Bilder sagen mehr als tausend Worte-

WICHTIG INFORMATIONEN FÜR DIE ERSTKONTAKTAUFNAHME!!!!
BITTE UNBEDINGT BEACHTEN.

1. Nutzen Sie bitte den Onlinekontakt des Portals für den Erstkontakt.
Im Anschluss erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern zugesandt inkl. einem Link für den 360° Rundgang. Laden Sie sich, vor einer telefonischen Kontaktaufnahme, das Exposé herunter.

2. Bitte sehen Sie sich die komplette 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen bereits eine erste "Besichtigung", ganz egal wann und wie lange Sie möchten!

3. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte beim Erstkontakt Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER mit an!

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