4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial auf XL-Grundstück - Klein Pampau bei Büchen
375.000 €
Kaufpreis
120,14 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8897584
Objektnummer: 328978
Haupteingang
Garten zur Straße
Haus zur Straße
Garten/ Haupteingang
Auffahrt/ Einfahrt
Blick auf das Grundstück
Auffahrt/ Hintereingang
Hintereingang
Hintereingang/ Garten
Garten (hinten)/ Garage
Gartenterasse
Gartenterasse
Gartenterasse (Wohnzimmer)
Kamin (Wohnzimmer)
Wohnzimmer
Küche
Flur (Hintereingang)
Heizung/ Waschraum
Großes Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Flur (Haupteingang)
Flur (Haupteingang)
Flur (zum Wohnzimmer)
2. Tür Küche
Wohnzimmer Fenster
Zugang zum Dachboden
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120,14 m² |
| Grundstücksfläche | 1.317 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Landgemeinde Klein Pampau.
Das 1978 erbaute Haus bietet auf 120,14 m² Wohnfläche vier Zimmer.
Ein Haus für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Ein besonderes Highlight ist der behagliche Kamin im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Das großzügige Grundstück von 1.317 m² bietet viel Gestaltungspotenzial.
Die ruhige Lage im Herzogtum Lauenburg, nur 30-40 Minuten von Hamburg entfernt, verbindet ländliche Idylle mit guter Verkehrsanbindung.
Das Objekt bietet die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Das 1978 erbaute Haus bietet auf 120,14 m² Wohnfläche vier Zimmer.
Ein Haus für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Ein besonderes Highlight ist der behagliche Kamin im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Das großzügige Grundstück von 1.317 m² bietet viel Gestaltungspotenzial.
Die ruhige Lage im Herzogtum Lauenburg, nur 30-40 Minuten von Hamburg entfernt, verbindet ländliche Idylle mit guter Verkehrsanbindung.
Das Objekt bietet die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Bemerkungen:
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem durchdachten und barrierefreien Grundriss auf 120,14 qm.
Eine großzügige Diele mit Garderobe empfängt Sie im Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche profitiert von einer praktischen Speisekammer. Drei gut geschnittene Schlafräume - ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer - bieten ausreichend Privatsphäre für die ganze Familie.
Die barrierefreie, eingeschossige Bauweise überzeugt durch klare Raumaufteilung mit Schrankflur und Windfang im Eingangsbereich. Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Die Terrasse ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine elektrische Leiter zugängliche, unausgebaute Dachboden.
Das Objekt aus 1978 benötigt eine grundlegende Modernisierung, einschließlich der Heizungsanlage, und ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ehemaliger Garagenbereich steht für zusätzliche Planungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Wohnflächen:
- Wohn- und Essraum
- Eltern
- Kind 1
- Kind 2
- Schrankflur
- Bad WC
- Küche
- Flur
- Speisekammer
- WC
- Windfang, Gard.
- Flur
- Terrasse
Bemerkungen:
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem durchdachten und barrierefreien Grundriss auf 120,14 qm.
Eine großzügige Diele mit Garderobe empfängt Sie im Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche profitiert von einer praktischen Speisekammer. Drei gut geschnittene Schlafräume - ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer - bieten ausreichend Privatsphäre für die ganze Familie.
Die barrierefreie, eingeschossige Bauweise überzeugt durch klare Raumaufteilung mit Schrankflur und Windfang im Eingangsbereich. Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Die Terrasse ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine elektrische Leiter zugängliche, unausgebaute Dachboden.
Das Objekt aus 1978 benötigt eine grundlegende Modernisierung, einschließlich der Heizungsanlage, und ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ehemaliger Garagenbereich steht für zusätzliche Planungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Wohnflächen:
- Wohn- und Essraum
- Eltern
- Kind 1
- Kind 2
- Schrankflur
- Bad WC
- Küche
- Flur
- Speisekammer
- WC
- Windfang, Gard.
- Flur
- Terrasse
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
21514 Klein Pampau
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Klein Pampau - idyllische Gemeinde mit 693 Einwohnern am Elbe-Lübeck-Kanal, nur 5 km von Büchen entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Schulen bis zum Abitur, Kindergärten) in Büchen. Highlights: Sachsenwald, Naturschutzgebiet Duvenseebachniederung, historische Wassermühle und gut ausgebautes Radwegenetz.
Verkehrsanbindung:
- Hamburg-Zentrum: 30-40 Minuten
- A24: 10 Minuten
- HVV-Bahnhof in Büchen mit Verbindungen nach Hamburg, Berlin und Lübeck
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsanbindung:
- Hamburg-Zentrum: 30-40 Minuten
- A24: 10 Minuten
- HVV-Bahnhof in Büchen mit Verbindungen nach Hamburg, Berlin und Lübeck
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
