Lichtdurchflutete Etagenwohnung, 3,5 Zimmer, 92qm, renoviert
260.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8897486
Objektnummer: 329386
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 221 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 92 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | 15.04.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 88 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Ich verkaufe meine gepflegte und helle 3,5 Zimmer Wohnung , Bj. 1974 mit 92 qm im Nürtinger Rossdorf. Die Wohnung liegt im 1. OG eine 6-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfänglich renoviert (Bad, Küche, Fenster, Rollläden, Türen, Böden, Heizkörper). Einziehen und sich Wohlfühlen.
Wichtig ist, dass das Haus über einen Aufzug verfügt und mit Fernwärme geheizt wird. Bei Bedarf kann eine Rollstuhlrampe montiert werden, die aus den Rücklagen bezahlt wird, falls die Krankenversicherung einen Zuschuss gewährt. Dann ist die Wohnung barrierefrei.
Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Einzelgarage mit Stromanschluss, die Sie für 20.000.- Euro optional erwerben können.
Die 92 qm Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich gibt es genügend Platz für einen Garderobenschrank, der in keinster Weise den Flur beengt.
Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für alles was ein Paar oder eine Familie benötigt.
Hier die Maße:
Wohnzimmer: ca. 23 qm
Schlafzimmer: ca. 15 qm
Kinderzimmer: ca. 12 qm
Essbereich: ca. 10 qm
Die hochwertige Küche wurde einem Schreiner angefertigt und eingebaut. Sie verfügt über Herd, Ofen, Spülmaschine und einen Kühlschrank. Daneben ist ein schöner Essplatz für zwei Personen vorhanden.
Schön ist auch der Essbereich, der ausreichend Platz für ein Esstisch und Stühle bietet.
Neben dem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und Platz /Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner gibt es eine separate Toilette.
Die Wohnung verfügt über Fenster nach Osten und Westen und hat auf jeder Seite einen Balkon. Durch diese Ausrichtung hat man morgens und nachmittags Sonne.
Daneben gibt es eine abgeschlossenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfänglich renoviert (Bad, Küche, Fenster, Rollläden, Türen, Böden, Heizkörper). Einziehen und sich Wohlfühlen.
Wichtig ist, dass das Haus über einen Aufzug verfügt und mit Fernwärme geheizt wird. Bei Bedarf kann eine Rollstuhlrampe montiert werden, die aus den Rücklagen bezahlt wird, falls die Krankenversicherung einen Zuschuss gewährt. Dann ist die Wohnung barrierefrei.
Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Einzelgarage mit Stromanschluss, die Sie für 20.000.- Euro optional erwerben können.
Die 92 qm Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich gibt es genügend Platz für einen Garderobenschrank, der in keinster Weise den Flur beengt.
Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für alles was ein Paar oder eine Familie benötigt.
Hier die Maße:
Wohnzimmer: ca. 23 qm
Schlafzimmer: ca. 15 qm
Kinderzimmer: ca. 12 qm
Essbereich: ca. 10 qm
Die hochwertige Küche wurde einem Schreiner angefertigt und eingebaut. Sie verfügt über Herd, Ofen, Spülmaschine und einen Kühlschrank. Daneben ist ein schöner Essplatz für zwei Personen vorhanden.
Schön ist auch der Essbereich, der ausreichend Platz für ein Esstisch und Stühle bietet.
Neben dem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und Platz /Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner gibt es eine separate Toilette.
Die Wohnung verfügt über Fenster nach Osten und Westen und hat auf jeder Seite einen Balkon. Durch diese Ausrichtung hat man morgens und nachmittags Sonne.
Daneben gibt es eine abgeschlossenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Liebermannstraße 14-16
72622 Nürtingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Nürtinger Stadtteil Rossdorf in unmittelbarer Nähe zu Wald und Feldern. In Laufentfernung gibt Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie das Nötigste für den täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle ist ca 300 m entfernt. Der nächste Bahnhof ca. 1 km.
In ca. 1 km Entfernung gibt es ein EDEKA Center.
Das Zentrum von Nürtingen ist etwa 4 km entfernt und kann bequem mit Bus, Bahn und Auto erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
In ca. 1 km Entfernung gibt es ein EDEKA Center.
Das Zentrum von Nürtingen ist etwa 4 km entfernt und kann bequem mit Bus, Bahn und Auto erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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