Neu renovierte, große Wohnung mit Einliegerwohnung zu vermieten
1.600 €
Kaltmiete (netto)
120,05 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8897064
Objektnummer: 329201
Küche / Wohnzimmer / Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Wohnzimmer
Gästetoilette
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche und Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Ankleide Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
Einliegerwohnung
Wohnzimmer/Küche Einliegerwhg.
Wohnzimmer/Küche Einliegerwhg.
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Badezimmer Einliegerwohnung
Toilette Einliegerwohnung
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Zimmer Einliegerwohnung
Aussenansicht Haus
Eigener Zugang zu d. Wohnungen
Weg durch den Garten
Weg durch den Garten
Treppe zur Wohnung
Treppe zur Wohnung
Durchgang Treppenhaus
Treppenhaus
Hauseingang
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten | 160 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120,05 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 131 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. In dem Objekt gibt es fünf attraktive Zimmer.
Die große Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung ca. 36m². Die beiden Wohnungen dürfen aus brandschutztechnischen Gründen nur zusammen vermietet werden.
2021 wurde fast die gesamte Wohnung kernsaniert, renoviert und neu aufgebaut. Demzufolge ist praktisch alles neu in der Wohnung, wie auch die große Terrasse.
Die große Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung ca. 36m². Die beiden Wohnungen dürfen aus brandschutztechnischen Gründen nur zusammen vermietet werden.
2021 wurde fast die gesamte Wohnung kernsaniert, renoviert und neu aufgebaut. Demzufolge ist praktisch alles neu in der Wohnung, wie auch die große Terrasse.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über den Garten mit Treppe ins 1. OG. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.
Badezimmer ist neu. Fenster größtenteils neu. Elektroinstallationen neu. Böden neu.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über den Garten mit Treppe ins 1. OG. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.
Badezimmer ist neu. Fenster größtenteils neu. Elektroinstallationen neu. Böden neu.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Kölnerstraße 69
42651 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Solingen, Solingen-Mitte. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RE47 und S7. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie. Schule und Kindergarten ist ebenfalls gut fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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