AIGNER - Gemütlich Wohnen mit sonnigem Garten und Blick ins Grüne nahe Würm

Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft liegt die attraktive Wohnanlage nur wenige Schritte von der idyllischen Würm entfernt. Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1994, wird regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 69,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang sowie eine einladende Atmosphäre. Sie bietet ein komfortables Zuhause und gleichzeitig einen Rückzugsort im lebhaften Stadtleben.

Ausgehend von der geräumigen Diele, die reichlich Stellflächen für individuelle Einbauten sowie einen separaten Abstellraum bietet, betritt man das Herzstück der Wohnung - den Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Süd-Terrasse. Große Fensterflächen sorgen hier für optimales Tageslicht sowie ein harmonisches Raumgefühl und geben den Blick auf die grüne Umgebung frei. Der herrliche Eigengarten ist ein perfekter Ort für ungestörtes Sonnenbaden, Grillabende unter freiem Himmel und erholsame Auszeiten vom Alltag.
Die angrenzende Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Kochen und Genießen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Eine praktische Nische im Wohnbereich kann als Schlafbereich genutzt werden.

Über eine interne Treppe erreichen Sie die Räumlichkeiten im Souterrain, die alternativ auch über das Treppenhaus zugänglich sind. Hier stehen zwei beheizte und belichtete Räume zur Verfügung, die sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum eignen.

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Angebot und machen die Wohnung zu einem perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.