Teil modernisiertes, gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten - Nahe Zentrum!
258.800 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8897025
Objektnummer: AK-B-3708
Gartenansicht
Garten
Sie Suchen...
Flur
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Wir erfüllen Ihre Träume
Flur OG
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Bahnhofsbild NEU
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 258.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Carport Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksfläche | 703 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-01-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1958 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 339.70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und seiner großen Gartenfläche, die teilweise als separates Baugrundstück genutzt werden kann, ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.
Bereits durchgeführte Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Holzboden im Wohnzimmer bedarf einer Aufwertung, um seine ursprüngliche Schönheit zu entfalten. Zu den umgesetzten Maßnahmen gehören eine energieeffiziente Gas-Heizung, neue isolierverglaste Kunststofffenster und ein modernes Bad mit Dusche. Die gesamte elektrische Anlage wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht und die Isolierung im Dach wurde im Zuge dessen erneuert.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport am Objekt zur Verfügung.
Bereits durchgeführte Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Holzboden im Wohnzimmer bedarf einer Aufwertung, um seine ursprüngliche Schönheit zu entfalten. Zu den umgesetzten Maßnahmen gehören eine energieeffiziente Gas-Heizung, neue isolierverglaste Kunststofffenster und ein modernes Bad mit Dusche. Die gesamte elektrische Anlage wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht und die Isolierung im Dach wurde im Zuge dessen erneuert.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport am Objekt zur Verfügung.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
- Gas-Zentralheizung (2023)
- Kunststofffenster, isolierverglast (2023)
- Strom komplett neu
- Dämmung Dach, neu
- Badezimmer, neuwertig
- Kunststofffenster, isolierverglast (2023)
- Strom komplett neu
- Dämmung Dach, neu
- Badezimmer, neuwertig
Objektstandort
57518 Betzdorf VG
Lage des Objektes
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil des Gartens kann als separates Baugrundstück ausgewiesen werden. Der restliche Garten ist ideal für Freizeitgestaltung, Gartenbau oder als Spielbereich für Kinder. Die Immobilie liegt in einer Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und näher gelegenen Naherholungsgebieten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 027411829710 |
| Website | www.bender-immobilien.de |