2 Zimmer Wohnung, saniert, möbliert, TG Stellplatz + Top Lage
900 €
Kaltmiete (netto)
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8897022
Objektnummer: 329350
Blick Richtung Küche
Blick Küche
Blick Wohnzimmer
Blick Wohnzimmer
Blick Wohnzimmer
Blick Wohnzimmer
Blick Schlafzimmer
Blick Schlafzimmer
Blick Schlafzimmer
Blick Flur
Blick Flur
Einbauschrank Flur
Blick Bad
Blick Bad
Blick Bad
Blick Bad
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.700 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 40 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Objektbeschreibung
Die ca. 40qm 2 Zimmer Wohnung wurde im November 2023 frisch saniert und ist komplett möbliert. Ein TG Stellplatz rundet das Angebot ab. Ein zusätzlicher Einbauschrank in der Diele, sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bieten Ihnen ausreichenden Stauraum. In der Waschküche steht eine Waschmaschine und Trockner ebenfalls bereit.
Die angegebene Warmmiete ist inkl. Nebenkosten und TG Stellplatz. Strom und Internet ist nicht Teil der Miete und muss vom Mieter separat abgeschlossen werden. Die ausgewiesenen Nebenkosten i.H.v. 150 Euro beziehen sich auf eine Person. Bei 2 Personen kommen 50 Euro hinzu.
Möbelübernahme mit Abstandszahlung (3000€).
Der Energieeffizient liegt bei C. Der Bedarfsausweis liegt bei 109 kWh/(m2×a). Der Energieträger ist Gas. Baujahr 1984 in massiv Bauweise.
Bei der Sanierung und Einrichtung haben wir aufs Detail geachtet. Eine Ledercouch von Rolf Benz, Stuhl im Chesterfield Design, bis hin zum Designerbett. Das zeitlose Farbspiel zwischen Weiß und Anthrazit zieht sich durch die gesamte Wohnung und spiegelt einen luxuriösen Flair wieder. Alle Lichtschalter und Steckdosen sind in schwarz matter Farbe, sowie die sanitäre Einrichtung im Bad. An sonnigen Tagen, können Sie Ihren Feierabend auf dem großen Balkon genießen.
Der nördlich vom Düsseldorfer Stadtzentrum gelegene Stadtteil Wittlaer gehört aufgrund der grünen, ländlichen Umgebung und der direkten Lage am Rhein zu den bevorzugten Wohnanlagen der Landeshauptstadt.
Trotz der Stadtrandlage erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt, die Kö oder Altstadt über die nahe gelegene Stadtautobahn. Bus- und Bahnlinien sind ebenfalls vorhanden und schnell vom Objekt zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet der in unmittelbarer Umgebung liegende Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Stadtteil.
Die angegebene Warmmiete ist inkl. Nebenkosten und TG Stellplatz. Strom und Internet ist nicht Teil der Miete und muss vom Mieter separat abgeschlossen werden. Die ausgewiesenen Nebenkosten i.H.v. 150 Euro beziehen sich auf eine Person. Bei 2 Personen kommen 50 Euro hinzu.
Möbelübernahme mit Abstandszahlung (3000€).
Der Energieeffizient liegt bei C. Der Bedarfsausweis liegt bei 109 kWh/(m2×a). Der Energieträger ist Gas. Baujahr 1984 in massiv Bauweise.
Bei der Sanierung und Einrichtung haben wir aufs Detail geachtet. Eine Ledercouch von Rolf Benz, Stuhl im Chesterfield Design, bis hin zum Designerbett. Das zeitlose Farbspiel zwischen Weiß und Anthrazit zieht sich durch die gesamte Wohnung und spiegelt einen luxuriösen Flair wieder. Alle Lichtschalter und Steckdosen sind in schwarz matter Farbe, sowie die sanitäre Einrichtung im Bad. An sonnigen Tagen, können Sie Ihren Feierabend auf dem großen Balkon genießen.
Der nördlich vom Düsseldorfer Stadtzentrum gelegene Stadtteil Wittlaer gehört aufgrund der grünen, ländlichen Umgebung und der direkten Lage am Rhein zu den bevorzugten Wohnanlagen der Landeshauptstadt.
Trotz der Stadtrandlage erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt, die Kö oder Altstadt über die nahe gelegene Stadtautobahn. Bus- und Bahnlinien sind ebenfalls vorhanden und schnell vom Objekt zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet der in unmittelbarer Umgebung liegende Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Stadtteil.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Duisburger Landstraße 25
40489 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Wittlaer, was im Norden Düsseldorfs liegt, ist ein ruhiges Fleckchen Erde zum Entspannen. Die nächste S Bahn Station ist ca 1 km entfernt, der Flughafen ca 5 km und die Messe ca 7 km entfernt. Die Autobahn in Richtung Düsseldorf oder Duisburg ist ebenfalls in ein paar Autominuten zu erreichen.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Düsseldorf. Die Buslinie 760 und die U-Bahnlinie U79 erreichen Sie in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, zwei Restaurants und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, einen Friseur und eine Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Düsseldorf. Die Buslinie 760 und die U-Bahnlinie U79 erreichen Sie in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, zwei Restaurants und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, einen Friseur und eine Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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