Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Platz
478.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8896994
Objektnummer: 317044
Eingang Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer leer/Balkontür
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind/Arbeit
Kinder/Arbeitszimmer leer
Kinder/Arbeitszimmer leer
Bad 1 / Wanne
Bad 2
Bad 3/Dsuche
Separates WC
Flur Blick zum Bad
Flur Blick zur Eingangstür
Flur/Glastür zum WZ
Einbauschrank Flur
Einbauschrank Flur
WZ Glasschiebetür zur Küche
Blick vom Balkon
Balkon
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 478.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 530 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 182 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, sonnige Wohnung im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage (Hausmeisterservice) mit freundlicher Hausgemeinschaft steht zum 01.01.25 zum Verkauf. Neben drei Zimmern zählen zu dem Objekt ein innenliegendes Badezimmer mit separatem WC. Die Wohnung ist auch für eine Familie mit Kind bestens geeignet. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein geräumiger Kellerraum (16qm) sowie Waschküche und Tiefgaragenstellplatz (oberer Platz Duplex). Die Wohnung wurde laufend in Stand gehalten. Der großzügige Balkon hat einen wunderbaren Blick ins Weidachtal. Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Böden Fliesen / Laminat, Glaswand zwischen Flur und Wohnzimmer, Aufzug vom Keller bis in die Etage, Balkon, Einbauküche mit Milchglasschiebetür, bodentiefe Fenster in den beiden Schlafzimmern mit Aussenrollos, Tiefgaragenplatz (Duplex oben)
Bemerkungen:
Böden Fliesen / Laminat, Glaswand zwischen Flur und Wohnzimmer, Aufzug vom Keller bis in die Etage, Balkon, Einbauküche mit Milchglasschiebetür, bodentiefe Fenster in den beiden Schlafzimmern mit Aussenrollos, Tiefgaragenplatz (Duplex oben)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Am Wolfsberg 5
70597 Stuttgart Hoffeld
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Stuttgart-Hoffeld direkt am Naturschutzgebiet. Buslinien nach Degerloch (6 Minuten Fahrzeit) sind wenige Schritte entfernt. Nächster U-Bahn Anschluss ist Degerloch (U5, U6, U8, U12). Von dort 10 Minuten Fahrzeit bis Innenstadt Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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