Doppelhaus mit sonnigem Garten
259.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8896908
Objektnummer: 313030
Vorderansicht
Seitenansicht Terrasse
überdachte Terrasse
Rückseite Garage
Eingangsbereich außen
Heizungsraum
Heizungsraum
Eingangsbereich innen
Gäste-WC EG
Küche
großzügiger Wohn-/Essbereich
Ansicht zum Eingang
Blick aus dem Wohnzimmer
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Einbauschrank Schlafzi OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Kinderzimmer OG links
Kinderzimmer OG rechts
Stauraum im Spitzboden
Stauraum im Spitzboden
Rückansicht
Rückansicht Garten
kleines Gartenhäuschen
Ausblick vom Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksfläche | 415 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Potenzial auf tollem Grundstück in ruhiger Lage zentral in Geldern Pont.
- Mit sonnigem Garten und einer kleinen Gartenhütte angrenzend an die Ponter Dondert, einem kleinen Nebenflüsschen der Niers.
Die angebotene Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr 1984.
Das Baujahr der Heizung ist 2019.
Eine Garage grenzt unmittelbar an das Haus an und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Gartengrundstück. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
Erdgeschoss:
- kleiner Nebenraum
- Eingangsbereich
- Treppenaufgang
- Gäste-WC
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Küche
Obergeschoss:
- Flur
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit großer Dusche
Außenbereich:
- Stellplatz vor dem Haus
- Terrasse
- kleine Gartenhütte
- rückwärtiger Eingang zum Garten
- Mit sonnigem Garten und einer kleinen Gartenhütte angrenzend an die Ponter Dondert, einem kleinen Nebenflüsschen der Niers.
Die angebotene Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr 1984.
Das Baujahr der Heizung ist 2019.
Eine Garage grenzt unmittelbar an das Haus an und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Gartengrundstück. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
Erdgeschoss:
- kleiner Nebenraum
- Eingangsbereich
- Treppenaufgang
- Gäste-WC
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Küche
Obergeschoss:
- Flur
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit großer Dusche
Außenbereich:
- Stellplatz vor dem Haus
- Terrasse
- kleine Gartenhütte
- rückwärtiger Eingang zum Garten
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Tatemannstr. 21
47608 Geldern
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Ortschaft Pont ist ein Teil der Stadt Geldern und knapp 2.700 Einwohner.
Der Ort liegt in der Region Niederrhein an den Ufern der Niers.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ort liegt in der Region Niederrhein an den Ufern der Niers.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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