NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG!
529.900 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8896896
Objektnummer: 329303
Haustechnikraum
Gästezimmer
Gästebad1
Gästebad2
Flur mit Blick von der Haustür
Flur mit Blick vom HTR
Küche mit Bora Induktionsfeld
Küchenelektrogeräte
Gartenblick von der Küche
Aufgang ins OG
Kind2
Kind2
Kind1
Flur OG
Badezimmer
Bad mit 2 Pers. Badewanne
Schlafzimmer
Ankleide/ Traufgiebelzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 529.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksfläche | 743 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 8 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne.
Moderne, helle Bäder mit Tageslicht.
Effiziente Heiztechnik kombiniert mit Solaranlage für umweltfreundliche Energie.
Lüftungsanlage mit Plasmafilter, ideal für Allergiker.
Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für Wohlbefinden.
Die großzügige Küche mit hochwertiger Ausstattung und Kochinsel lädt zu kulinarischer Kreativität und geselligen Abenden ein.
Wunderschöner Traufgiebel mit unverbaubarem Blick auf Felder, Koblenz und den Taunus.
Auffahrt mit Platz für bis zu 4 Pkw.
Der naturbelassene Garten bietet Raum für Ihre Outdoor-Träume.
Perfekt für Naturliebhaber und Familien – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne.
Moderne, helle Bäder mit Tageslicht.
Effiziente Heiztechnik kombiniert mit Solaranlage für umweltfreundliche Energie.
Lüftungsanlage mit Plasmafilter, ideal für Allergiker.
Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für Wohlbefinden.
Die großzügige Küche mit hochwertiger Ausstattung und Kochinsel lädt zu kulinarischer Kreativität und geselligen Abenden ein.
Wunderschöner Traufgiebel mit unverbaubarem Blick auf Felder, Koblenz und den Taunus.
Auffahrt mit Platz für bis zu 4 Pkw.
Der naturbelassene Garten bietet Raum für Ihre Outdoor-Träume.
Perfekt für Naturliebhaber und Familien – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
- Bestehende Garantie des Bauträgers Viebrockhaus
- 100M/Bit Internet mit dem regionalen Anbieter Inexio
- Smarthome-fähig
- Energieeffizienzklasse A+ (Jahresverbrauch 2 Pers. Haushalt 3200 kWh)
- Wärmepumpe/Photovoltaikanlage mit Batterie (gesonderter Erwerb außerhalb der Grunderwerbsteuer)
- Lüftungsanlage mit Plasma-Luftfilter
- 6000 Liter Gartenzisterne
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Markeneinbaugeräten (gesonderter Erwerb außerhalb der Grunderwerbsteuer)
- Stilvolle Außenbeleuchtung (gesonderter Erwerb außerhalb der Grunderwerbsteuer)
- 5 Schlafzimmer
- Bodentiefe Fenster
- 2 (4) PKW-Stellplätze
Durch die nicht im Kaufpreis enthaltenen Mobilien reduzieren sich die Kaufnebenkosten. Die Kosten für die Mobilien belaufen sich auf 37600 €
Bemerkungen:
Ausstattung:
- Bestehende Garantie des Bauträgers Viebrockhaus
- 100M/Bit Internet mit dem regionalen Anbieter Inexio
- Smarthome-fähig
- Energieeffizienzklasse A+ (Jahresverbrauch 2 Pers. Haushalt 3200 kWh)
- Wärmepumpe/Photovoltaikanlage mit Batterie (gesonderter Erwerb außerhalb der Grunderwerbsteuer)
- Lüftungsanlage mit Plasma-Luftfilter
- 6000 Liter Gartenzisterne
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Markeneinbaugeräten (gesonderter Erwerb außerhalb der Grunderwerbsteuer)
- Stilvolle Außenbeleuchtung (gesonderter Erwerb außerhalb der Grunderwerbsteuer)
- 5 Schlafzimmer
- Bodentiefe Fenster
- 2 (4) PKW-Stellplätze
Durch die nicht im Kaufpreis enthaltenen Mobilien reduzieren sich die Kaufnebenkosten. Die Kosten für die Mobilien belaufen sich auf 37600 €
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Brunnenstr. 11
56355 Weidenbach
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Lage:
Bushaltestelle: 190m
Park&Ride Parkplatz B260: 8,7 km (9 Min mit Pkw)
Supermärkte, Baumarkt, Boutiquen, KH in Nastätten: 7,5 km ( 9 Min mit Pkw)
Waldfreibad: 6 km
IGS Nastätten: 7,3 km
Kindergärten in Nastätten: 7 km
Koblenz: 44 km (45 Min mit Pkw)
Wiesbaden: 36 km (40 Min mit Pkw)
Mainz: 50 (45 Min mit Pkw)
Limburg: 41 km (45 Min mit Pkw)
Spazier-, Wander- und Fahrradwege: Vor der Haustür :)
Apotheke, Arzt & Bäcker in Strüth: ca. 2 km (10 Min mit dem Rad, 4 Min mit Pkw)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle: 190m
Park&Ride Parkplatz B260: 8,7 km (9 Min mit Pkw)
Supermärkte, Baumarkt, Boutiquen, KH in Nastätten: 7,5 km ( 9 Min mit Pkw)
Waldfreibad: 6 km
IGS Nastätten: 7,3 km
Kindergärten in Nastätten: 7 km
Koblenz: 44 km (45 Min mit Pkw)
Wiesbaden: 36 km (40 Min mit Pkw)
Mainz: 50 (45 Min mit Pkw)
Limburg: 41 km (45 Min mit Pkw)
Spazier-, Wander- und Fahrradwege: Vor der Haustür :)
Apotheke, Arzt & Bäcker in Strüth: ca. 2 km (10 Min mit dem Rad, 4 Min mit Pkw)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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