Freiwerdend und Provisionsfrei! Charmantes Backsteinhaus in ruhiger, zentraler Lage
199.500 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8896706
Objektnummer: 328276
Vorderansicht
Garten
Vorgarten
Wohn- zimmer mit Kamin
Schlafzimmer
Gäste WC
Vorderansicht
Spitzboden Zugang
Schlafzimmer
Bad
Schlafzimmer 2
Spitzboden wohnfertig
Erdgeschos
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksfläche | 630 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus wartet in Brunsbüttel auf Sie!
Umgeben von einem zauberhaften Garten heisst sie sie dieses schöne solide Backstein Eigenheim in ruhiger und freundlicher Nahbarschaft willkommen. Ein hübscher Vorgarten mit Zufahrt (Stellplatz) und Garage schirmt den grossen hinteren Garten gut ab. Innen finden Sie im Erdgeschoss den einladenden Flur, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit breitem Durchbruch und schönem Kaminofen (der auch 2025 weiter betrieben werden darf und für Wohlfühlambiente sorgt). Daran anschließend findet sich die Küche, dahinter der große Heizungsraum (Ölheizung). Es gibt zusätzlich einen kriechkeller. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das Arbeitszimmer und das Gäste WC.
Im Obergeschoss sind 2 hübsche Schlafzimmer und das Familienbad untergebracht, sowie ein begehbarer Kleiderschrank in der Abseite.
Der Spitzboden im DG wurde zum Wohnen aufbereitet, neue Fenster, Laminat, Isolation, sodass hier 2 Zimmer zur Nutzung vorbereitet sind.
Umgeben von einem zauberhaften Garten heisst sie sie dieses schöne solide Backstein Eigenheim in ruhiger und freundlicher Nahbarschaft willkommen. Ein hübscher Vorgarten mit Zufahrt (Stellplatz) und Garage schirmt den grossen hinteren Garten gut ab. Innen finden Sie im Erdgeschoss den einladenden Flur, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit breitem Durchbruch und schönem Kaminofen (der auch 2025 weiter betrieben werden darf und für Wohlfühlambiente sorgt). Daran anschließend findet sich die Küche, dahinter der große Heizungsraum (Ölheizung). Es gibt zusätzlich einen kriechkeller. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das Arbeitszimmer und das Gäste WC.
Im Obergeschoss sind 2 hübsche Schlafzimmer und das Familienbad untergebracht, sowie ein begehbarer Kleiderschrank in der Abseite.
Der Spitzboden im DG wurde zum Wohnen aufbereitet, neue Fenster, Laminat, Isolation, sodass hier 2 Zimmer zur Nutzung vorbereitet sind.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Sie geniessen hier einen soliden Backsteinbau Baujahr 1955.
In den letzten 4 Jahren wurden Fenster und Fussböden erneuert, der Durchbruch zwischen Wohn- und Esszimmer und der Kamin angeschlossen und der Garten liebevoll und kreativ gepflegt.
Die Küche zeigt sich im rustikalen Landhausstil.
Bemerkungen:
Sie geniessen hier einen soliden Backsteinbau Baujahr 1955.
In den letzten 4 Jahren wurden Fenster und Fussböden erneuert, der Durchbruch zwischen Wohn- und Esszimmer und der Kamin angeschlossen und der Garten liebevoll und kreativ gepflegt.
Die Küche zeigt sich im rustikalen Landhausstil.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt wird lastenfrei übergeben.
Das Angebot ist provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.
Verkaufsgrund: Umzug der Eigentümerin nach Dänemark.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieausweis nicht vorhanden
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt wird lastenfrei übergeben.
Das Angebot ist provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.
Verkaufsgrund: Umzug der Eigentümerin nach Dänemark.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
25541 Brunsbüttel
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Das schöne Backsteinhaus mit seinem grosszügigen Garten liegt ruhig und dennoch zentral in Brunsbüttel in einer grünen Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern. Fussläufig oder mit dem Rad können sie alle Dinge des Alltags bequem erledigen. Die Koogstrasse mit allen Dingen zur täglichen Versorgung liegt 450 m entfernt , und am Ufer der wunderschönen Braake sind Sie in nur 2 Minuten, zum joggen oder mit dem Hund spazieren zu gehen. In diesem ruhigen, sicheren und grünen Umfeld lässt es sich gut leben, und hier können ihre Kinder sicher aufwachsen und sich frei bewegen. In 500 m Entfernung befindet sich das Westküstenklinikum. Brunsbüttel beherbergt diverse große Arbeitgeber und bietet Leben am Wasser in Hülle und Fülle mit dem Nord-Ostsee-Kanal, der Elbmündung, der Fähranbindung nach Helgoland, und kurzen Wegen nach Büsum, St. Peter Ording und Sylt nach Norden und Hamburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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