Neubau DHH mit Carport u. Geräteraum
410.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8895741
Objektnummer: 319235
Wohnen/Essen
Bad OG
Wohnen/Essen
Gäste WC
Carport
Flur EG
Aussenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 410.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksfläche | 380 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene DHH befindet sich im Bau und ist ab den 01/2025 bezugsfertig.Die Immobilie wird in Massiv Bauweise mit Klinker im KFW 55 Standart mit einer leistungsstarken Luftwärmepumpe und einer 7,5KW PV-Anlage gebaut.
Über einen Zugang vom Wohnbereich gelangt man auf die südlich gelegene Terrasse.Der praktische Wirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Ein ebenfalls vorhandener Abstellraum unter der Treppe bietet weitere Staumöglichkeiten. Das Bürozimmer im EG kann als Home Office genutzt werden.
Im gesamten EG wurde eine hochwertige Holzfliese verlegt.
Die Fussbodenheizung ist in jedem Raum individuell steuerbar und sorgt für angenehme Wärme.
Das Haus wurde durch ein Malerfachbetrieb komplett fertig gestellt, lässt jedoch noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer die mit einen hochwertigen Vinylboden verlegt sind. Das großzügige Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die angebotene DHH befindet sich im Bau und ist ab den 01/2025 bezugsfertig.Die Immobilie wird in Massiv Bauweise mit Klinker im KFW 55 Standart mit einer leistungsstarken Luftwärmepumpe und einer 7,5KW PV-Anlage gebaut.
Über einen Zugang vom Wohnbereich gelangt man auf die südlich gelegene Terrasse.Der praktische Wirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Ein ebenfalls vorhandener Abstellraum unter der Treppe bietet weitere Staumöglichkeiten. Das Bürozimmer im EG kann als Home Office genutzt werden.
Im gesamten EG wurde eine hochwertige Holzfliese verlegt.
Die Fussbodenheizung ist in jedem Raum individuell steuerbar und sorgt für angenehme Wärme.
Das Haus wurde durch ein Malerfachbetrieb komplett fertig gestellt, lässt jedoch noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer die mit einen hochwertigen Vinylboden verlegt sind. Das großzügige Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Diese DHH ist für den Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage geeignet und ist für den Käufer Provisionsfrei.
Bei Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten(Name, Anschrift,Telefon,Email-Adresse).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Diese DHH ist für den Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage geeignet und ist für den Käufer Provisionsfrei.
Bei Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten(Name, Anschrift,Telefon,Email-Adresse).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Sonnentauweg 15a
49434 Neuenkirchen-Vörden
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Neuenkirchen-Vörden ist eine Gemeinde im Landkreis Vechta in Niedersachsen. Sie liegt in einer ländlichen Umgebung und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. In der Nähe befinden sich auch größere Städte wie Osnabrück,Vechta und Cloppenburg, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Neuenkirchen-Vörden selbst zeichnet sich durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0162 4910831 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |