Schöne Zweizimmerwohnung mit West-Balkon in Solingen-Höhscheid
410 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8895734
Objektnummer: 280030
Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ausgang
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 410 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 1.230 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 152 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur gesamten Eigentümergemeinschaft gehören mehrere Häuser und große Grünflächen.
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gut renovierten, wärmegedämmten
Hauses (Baujahr 1966) mit acht Wohnungen. Es gibt keinen Aufzug. Über der Wohnung ist
ein geräumiger Speicher, der als Wasch- und Trockenraum genutzt wird. Er ist bequem
über das Treppenhaus begehbar.
Die Wohnung hat einen angenehmen Grundriss und helle Räume. Auch das Badezimmer
hat ein Fenster. Hier ist auch ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Vor vier Jahren wurden ca. 10.000 € in die Renovierung investiert (Elektro, Wände, Türen), so dass die Wohnung nun ohne Aufwand bezogen werden kann. Das Schlafzimmer hat einen
modernen Laminatboden erhalten. Alle anderen Räume sind hell gefliest.
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gut renovierten, wärmegedämmten
Hauses (Baujahr 1966) mit acht Wohnungen. Es gibt keinen Aufzug. Über der Wohnung ist
ein geräumiger Speicher, der als Wasch- und Trockenraum genutzt wird. Er ist bequem
über das Treppenhaus begehbar.
Die Wohnung hat einen angenehmen Grundriss und helle Räume. Auch das Badezimmer
hat ein Fenster. Hier ist auch ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Vor vier Jahren wurden ca. 10.000 € in die Renovierung investiert (Elektro, Wände, Türen), so dass die Wohnung nun ohne Aufwand bezogen werden kann. Das Schlafzimmer hat einen
modernen Laminatboden erhalten. Alle anderen Räume sind hell gefliest.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Die Vermieterin bietet eine Küche zum Kauf an. die Preisvorstellung beträgt 1.000€. Sollte kein Interesse an der Küche sein, wird sie diese demontieren.
Bemerkungen:
Die Vermieterin bietet eine Küche zum Kauf an. die Preisvorstellung beträgt 1.000€. Sollte kein Interesse an der Küche sein, wird sie diese demontieren.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für eine Anmietung muss die Schufa einwandfrei sein. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Mietinteressenten die über ein festes Einkommen verfügen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Für eine Anmietung muss die Schufa einwandfrei sein. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Mietinteressenten die über ein festes Einkommen verfügen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Regerstr. 27
42659 Solingen-Höhscheid
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Regerstraße ist eine ruhige Seitenstraße in Höhscheid. Zum Haus, am Rande einer gut
renovierten Wohnsiedlung mit Eigentumswohnungen, gelangen Sie am schnellsten über
die Abendstraße. Die Bushaltestelle der Linien 682 und 691 sowie Geschäfte des
täglichen Bedarfs und der Höhscheider Wochenmarkt am Peter-Höfer-Platz sind in 5-10
Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem gelangen Sie schnell mit dem Bus zum
Bahnhaltepunkt Grünewald. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10-15 Minuten bis zur
Autobahn A3. Spazierwege und tolle Joggingstrecken beginnen "vor der Haustüre".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
renovierten Wohnsiedlung mit Eigentumswohnungen, gelangen Sie am schnellsten über
die Abendstraße. Die Bushaltestelle der Linien 682 und 691 sowie Geschäfte des
täglichen Bedarfs und der Höhscheider Wochenmarkt am Peter-Höfer-Platz sind in 5-10
Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem gelangen Sie schnell mit dem Bus zum
Bahnhaltepunkt Grünewald. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10-15 Minuten bis zur
Autobahn A3. Spazierwege und tolle Joggingstrecken beginnen "vor der Haustüre".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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