Charmantes Reihenmittelhaus - selbst beziehbar
695.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8895695
Objektnummer: 854638
Familie mit Dach über den Kopf
Hausansicht, Straßenseite
Wohnzimmer
Küche
Treppenaufgang zum OG
Flur, OG
Zimmer, OG
Zimmer, OG
Zimmer
Bad, OG
Dusche im Bad, OG
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 195 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 01. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 218.59 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die ideale Kombination aus Komfort, Platz und Gemütlichkeit bietet dieses baujahrtypische Reihenhaus in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche ist abgeschlossen und kann vom Flur und Essbereich aus betreten werden. Der Garten bietet den Kindern nicht nur einen sicheren Spielplatz, sondern auch der ganzen Familie einen Ort der Entspannung. Eine Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist über eine Zugleiter erreichbar und wird derzeit als Hobbyraum genutzt.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche und die Heizung.
Eine Fertiggarage im Garagenhof rundet das Angebot ab.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, stellt Ihnen diese interessante Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche ist abgeschlossen und kann vom Flur und Essbereich aus betreten werden. Der Garten bietet den Kindern nicht nur einen sicheren Spielplatz, sondern auch der ganzen Familie einen Ort der Entspannung. Eine Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist über eine Zugleiter erreichbar und wird derzeit als Hobbyraum genutzt.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche und die Heizung.
Eine Fertiggarage im Garagenhof rundet das Angebot ab.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, stellt Ihnen diese interessante Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 218,59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energiekennwert: 218,59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Objektstandort
85221 Dachau
Lage des Objektes
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Dachau, mit ca. 46.000 Einwohnern zweitgrößte Kreisstadt im Großraum München.
Dachau bietet eine umfassende Infrastruktur mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Schulangebot und vielen attraktiven Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogerien sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Dachau ist ca. 850 Meter entfernt.
Die Nähe zu München macht Dachau zu einem begehrten Wohnort. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten, mit der Regionalbahn in ca. 10 Minuten. Über die Bundesstraße B-471 haben Sie zudem Anschluss an die Autobahnen rund um München (A8/A92/A99).
Dachau bietet eine umfassende Infrastruktur mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Schulangebot und vielen attraktiven Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogerien sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Dachau ist ca. 850 Meter entfernt.
Die Nähe zu München macht Dachau zu einem begehrten Wohnort. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten, mit der Regionalbahn in ca. 10 Minuten. Über die Bundesstraße B-471 haben Sie zudem Anschluss an die Autobahnen rund um München (A8/A92/A99).
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08142/65 248-0 |
| Fax | 08142/65 248-70 |
| Website | www.garant-immo.de |