**BAVARIAN CHALET ** Traumhaftes Einfamilienhaus - ein Haus wie kein Zweites !
930.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8895167
Objektnummer: 329207
Traumhaft wohnen...
Ansicht Hauseingang
Eingang & Flur
Eingang zum Wohnbereich
Wohnbereich
Offener Wohn - Essbereich
Essbereich
Essbereich
Essen & Küche
Wohnen & Kaminecke
Wohnbereich mit viel Ambiente
Neue Einbauküche
Hochwertige Küche
Abstellraum
Gäste WC im Erdgeschoß
Treppe
Treppe zum OG
Flur OG
Flur OG
treppe OG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Ankleide
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Ebenerdige Dusche
Freistehende Badewanne
_Traumhaftes Bad
Marmor & Altholzwaschtisch
Weinkeller ( in Erstellung)
Keller/ Gäste in Erstelllung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 930.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 197 m² |
| Grundstücksfläche | 890 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ein *Bavarian - Chalet*
in schönster Umgebung inkl. Ausstattung
-zum Erstbezug
Dieses Traum - Zuhause bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das sowohl Komfort, als auch Stil verbindet.
Kernsaniert 2024 und bereits mit einer Qualitäts- Küche und passendem Essbereich ausgestattet , wartet es auf seinen neuen Besitzer zum Erstbezug.
Energieeffizent, - auf dem neuesten Stand - und mit Smart Home Elementen ausgestattet finden Sie hier ein Objekt der Extraklasse.
Schon beim Betreten des Hauses sorgt der Eingangsbereich ,
dafür , dass Besucher und Bewohnern sich gleichermaßen, direkt beim Betreten des Hauses entspannen und wohlfühlen können.
Eine besonders durchdachte Architektur trennt das Büro vom restlichen Wohnbereich, was Privatsphäre und Professionalität zugleich garantiert.
Aufgrund der Fußbodenheizung, die das gesamte Gebäude auch klimatisiert, wird das Arbeiten und Leben in diesem Haus noch angenehmer und komfortabler.
Das Haus besticht durch einen rustikal White Washed Massivparkettboden, der eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre in allen Räumen schafft und sich stilvoll zu den freigelgten Deckenbalken ergänzt.
Die Treppe aus massivem Holzparkett ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein echter Eyecatcher , vorbei an der Treppe führt der Weg direkt der zum gemütlichen und hellen Wohnraum mit ganz besonderer Ausstrahlung .
Die offene Raumgestaltung sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit, während optische Trennungen die verschiedenen Wohnbereiche klar definieren.
Der Essbereich, der durch einen beidseitig sichtbaren Kamin vom Wohnbereich getrennt ist, bietet einen herrlichen Blick in den Garten.
Im Obergeschoss setzt sich der luxuriöse und ambientereiche Stil fort.
Weniger ist mehr - ist hier gelungen .
Der Flur mit hohen, weißen Deckenbalken beeindruckt durch seine Helligkeit und Eleganz.
3 traumhaft schöne Schlafzimmer sowie ein Wohlfühl- Bad finden sich ebenfalls im Obergeschoß.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
in schönster Umgebung inkl. Ausstattung
-zum Erstbezug
Dieses Traum - Zuhause bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das sowohl Komfort, als auch Stil verbindet.
Kernsaniert 2024 und bereits mit einer Qualitäts- Küche und passendem Essbereich ausgestattet , wartet es auf seinen neuen Besitzer zum Erstbezug.
Energieeffizent, - auf dem neuesten Stand - und mit Smart Home Elementen ausgestattet finden Sie hier ein Objekt der Extraklasse.
Schon beim Betreten des Hauses sorgt der Eingangsbereich ,
dafür , dass Besucher und Bewohnern sich gleichermaßen, direkt beim Betreten des Hauses entspannen und wohlfühlen können.
Eine besonders durchdachte Architektur trennt das Büro vom restlichen Wohnbereich, was Privatsphäre und Professionalität zugleich garantiert.
Aufgrund der Fußbodenheizung, die das gesamte Gebäude auch klimatisiert, wird das Arbeiten und Leben in diesem Haus noch angenehmer und komfortabler.
Das Haus besticht durch einen rustikal White Washed Massivparkettboden, der eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre in allen Räumen schafft und sich stilvoll zu den freigelgten Deckenbalken ergänzt.
Die Treppe aus massivem Holzparkett ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein echter Eyecatcher , vorbei an der Treppe führt der Weg direkt der zum gemütlichen und hellen Wohnraum mit ganz besonderer Ausstrahlung .
Die offene Raumgestaltung sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit, während optische Trennungen die verschiedenen Wohnbereiche klar definieren.
Der Essbereich, der durch einen beidseitig sichtbaren Kamin vom Wohnbereich getrennt ist, bietet einen herrlichen Blick in den Garten.
Im Obergeschoss setzt sich der luxuriöse und ambientereiche Stil fort.
Weniger ist mehr - ist hier gelungen .
Der Flur mit hohen, weißen Deckenbalken beeindruckt durch seine Helligkeit und Eleganz.
3 traumhaft schöne Schlafzimmer sowie ein Wohlfühl- Bad finden sich ebenfalls im Obergeschoß.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Kernsaniert 2024
+ Vollwärmeschutz
+ Wärmepumpenheizung
+ Fußbodenheizung +
+ Klimaanlage über den Boden
+ Weinkeller
+ Gästebereich & Gästebad im Souterain
+weitere 3 Kellerräume
* Elektrische Aussenrollos mit Lamellen in schwarz
* 2 -fach verglaste Designfenster mit Sprossen und bodengleiche Schiebetüren im Industrial Stil
* einbruchsichere Haustüre in Übergröße mit Seitenglas
-Massivholzparkett Eiche “ Washed White” in allen Wohnräumen
-Natursteinboden im Eingang & Büro
-Bricks Natursteinfliesen als Fliesenspiegel & im Badezimmer
-ital. Designfliesen in Fischgrätoptik im Badezimmer
-Hohe Decken und freigelegte Deckenbalken
-Chalet brown im EG ( Deckenbalken)
-Vintage Hystorical White im OG ( Deckenbalken )
-Einzelraumklimatisierung
-Deckeneinbaustrahler
-Massivholzschiebetüren mit Stahlaufhängung & Holztüren
-Massivholztreppe mit Parket aus Stahlbeton mit Lichtsensoren
+Qualtäts-Einbauküche von Global ( Neu ) mit allen Elektrogeräten in Lava Grey.
+Backofen in angenehmer Höhe
+Dunstabzug von SMEG
+Kühl - Gefrierkombination in Übergrösse mit Gemüsefächern
+Induktionsherd
+Geschirrspüler mit LED Anzeige am Boden von Neff
+Eckspülbecken
+ Bodenbeleuchtung / Ambient Light
+Einbaustrahler
+Abstellraum zur Küche mit doppelseitiger Schiebetüre
*Badezimmer LED Spiegel
*Doppelwaschtisch aus Antikholz mit Marmorplatte und Grohe *Amaturen
*'freistehende Badewanne
*ebenerdig begehbare, große Dusche
+Bio Ethanol Qualitätskamin als Raumteiler installiert
+Eingangsbereich (teilweise )angelegt
+LED-Beleuchtung am Boden / Pflaster im Eingangsbereich
+Haustüre überdacht und mit Bewegungsmelder versehen
+Kamerasystem / Smarthome
+Ausenanlagen im Eingangsbereich angelegt, gepflastert, +eingefriedet & begrünt
+Doppelcarport mit geschlossenen Seitenwänden
Bemerkungen:
Kernsaniert 2024
+ Vollwärmeschutz
+ Wärmepumpenheizung
+ Fußbodenheizung +
+ Klimaanlage über den Boden
+ Weinkeller
+ Gästebereich & Gästebad im Souterain
+weitere 3 Kellerräume
* Elektrische Aussenrollos mit Lamellen in schwarz
* 2 -fach verglaste Designfenster mit Sprossen und bodengleiche Schiebetüren im Industrial Stil
* einbruchsichere Haustüre in Übergröße mit Seitenglas
-Massivholzparkett Eiche “ Washed White” in allen Wohnräumen
-Natursteinboden im Eingang & Büro
-Bricks Natursteinfliesen als Fliesenspiegel & im Badezimmer
-ital. Designfliesen in Fischgrätoptik im Badezimmer
-Hohe Decken und freigelegte Deckenbalken
-Chalet brown im EG ( Deckenbalken)
-Vintage Hystorical White im OG ( Deckenbalken )
-Einzelraumklimatisierung
-Deckeneinbaustrahler
-Massivholzschiebetüren mit Stahlaufhängung & Holztüren
-Massivholztreppe mit Parket aus Stahlbeton mit Lichtsensoren
+Qualtäts-Einbauküche von Global ( Neu ) mit allen Elektrogeräten in Lava Grey.
+Backofen in angenehmer Höhe
+Dunstabzug von SMEG
+Kühl - Gefrierkombination in Übergrösse mit Gemüsefächern
+Induktionsherd
+Geschirrspüler mit LED Anzeige am Boden von Neff
+Eckspülbecken
+ Bodenbeleuchtung / Ambient Light
+Einbaustrahler
+Abstellraum zur Küche mit doppelseitiger Schiebetüre
*Badezimmer LED Spiegel
*Doppelwaschtisch aus Antikholz mit Marmorplatte und Grohe *Amaturen
*'freistehende Badewanne
*ebenerdig begehbare, große Dusche
+Bio Ethanol Qualitätskamin als Raumteiler installiert
+Eingangsbereich (teilweise )angelegt
+LED-Beleuchtung am Boden / Pflaster im Eingangsbereich
+Haustüre überdacht und mit Bewegungsmelder versehen
+Kamerasystem / Smarthome
+Ausenanlagen im Eingangsbereich angelegt, gepflastert, +eingefriedet & begrünt
+Doppelcarport mit geschlossenen Seitenwänden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
IWA Immobilien GmbH
Postweg 6a
93158 Teublitz
Tel: 0160 5500048
E-Mail: lovehome.immo@t-online.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
IWA Immobilien GmbH
Postweg 6a
93158 Teublitz
Tel: 0160 5500048
E-Mail: lovehome.immo@t-online.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
93142 Maxhütte Haidhof
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Leonberg Maxhütte-Haidhof.
In näherer Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur in jedem Bereich.
Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A93 eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg und Amberg, Schwandorf oder Nürnberg.
Darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. ein Kino, Restaurants und die Seenlandschafte - eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlagen) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Autobahn Richtung Regensburg / München / Nürnberg ist zügig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
In näherer Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur in jedem Bereich.
Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A93 eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg und Amberg, Schwandorf oder Nürnberg.
Darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. ein Kino, Restaurants und die Seenlandschafte - eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlagen) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Autobahn Richtung Regensburg / München / Nürnberg ist zügig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Telefon | 0160 5500048 |
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| Website | www.ohne-makler.net |