Attraktive, frisch sanierte, zentrale Wohnung in Schrobenhausen
171.000 €
Kaufpreis
29,72 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8895034
Objektnummer: 299762
Blick auf die Terrasse
Bad
Dusche
Küche
Essen / Küche
Wohnbereich & Schlafnische
Blick über die Hecke :)
Terrasse & Gartenanteil
Wohnungseingang
Eichenparkett
Blick vom Eingang aus
Arbeitsbereich
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 171.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 198 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 18.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 29,72 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 47 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im Mühlrieder Weg 2 in Schrobenhausen lässt für Kapitalanleger und Selbstnutzer (ggf. Studenten, Pendler, Arbeiter) gleichermaßen keine Wünsche offen.
Die 1-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des straßenfernen Gebäudes, direkt neben dem Eingang. Ausgestattet mir hochwertigem Eichenparkett im Wohn-/Schlafzimmer und mit großflächig edlem, dunklem Feinsteinzeug im Bad verfügt die Wohnung über klassische Eleganz.
Wohnzimmer wie auch Bad werden durch Fußbodenheizung erwärmt, im Bad steht zusätzlich ein großer Handtuchtrockner bereit.
Zum Apartment gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil.
Trotz der gemütlichen Größe verfügt die Wohnung über eine schöne Terrasse, an die sich auch ein kleines Stück "Erdfläche" (aktuell Rasen) anschließt, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die 1-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des straßenfernen Gebäudes, direkt neben dem Eingang. Ausgestattet mir hochwertigem Eichenparkett im Wohn-/Schlafzimmer und mit großflächig edlem, dunklem Feinsteinzeug im Bad verfügt die Wohnung über klassische Eleganz.
Wohnzimmer wie auch Bad werden durch Fußbodenheizung erwärmt, im Bad steht zusätzlich ein großer Handtuchtrockner bereit.
Zum Apartment gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil.
Trotz der gemütlichen Größe verfügt die Wohnung über eine schöne Terrasse, an die sich auch ein kleines Stück "Erdfläche" (aktuell Rasen) anschließt, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Das genannte monatliche Hausgeld umfasst die Wohnung selbst (171 €), das Kellerabteil (14 €), sowie den TG-Stellplatz (13 €).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Das genannte monatliche Hausgeld umfasst die Wohnung selbst (171 €), das Kellerabteil (14 €), sowie den TG-Stellplatz (13 €).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Mühlrieder Weg 2
86529 Schrobenhausen
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Mühlrieder Weg 2 in 86529 Schrobenhausen; die Altstadt ist in unter einer Minute zu Fuß erreichbar und damit auch Ärzte, Apotheken, Bäcker, etc.
Einzelhandel ist mit 900m fußläufig erreichbar.
Schrobenhausen liegt an der B300, diese verbindet Sie mit Ingolstadt im Norden und Augsburg im Westen. München ist in rund 1 Stunde zu erreichen.
Schrobenhausen ist eine historische, mittelalterliche Kleinstadt am Puls der Zeit. Hier befinden sich namhafte Unternehmen aus der Industrie-, Bau-, Rüstungs-, Chemie-, Stahl- und Papierbranche.
Schrobenhausener verfügt über Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie über ein Gymnasium – alle Schulen sind in rund 10 Minuten erreichbar.
Das Freibad ist eine einzigartige Perle und bietet für Familien, Jugendliche aber auch leistungsorientierte Schwimmer nass-kühlen Sommerspaß.
Das Kreiskrankenhaus Schrobenhausen und diverse Allgemein- und Fachärzte bieten eine umfassende medizinische Versorgung.
Schrobenhausen ist eine Wachstumsregion und nicht zuletzt durch seinen Spargelanbau bis über Ländergrenzen hinaus bekannt.
Schrobenhausen hat den Zuschlag für die Landesgartenschau 2031 erhalten. Im Zuge dessen werden über die nächsten Jahre umfangreiche Investitionen in Infrastruktur, Wirtschaft und Erholung und die ohnehin bereits bestechende Naturnähe getätigt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einzelhandel ist mit 900m fußläufig erreichbar.
Schrobenhausen liegt an der B300, diese verbindet Sie mit Ingolstadt im Norden und Augsburg im Westen. München ist in rund 1 Stunde zu erreichen.
Schrobenhausen ist eine historische, mittelalterliche Kleinstadt am Puls der Zeit. Hier befinden sich namhafte Unternehmen aus der Industrie-, Bau-, Rüstungs-, Chemie-, Stahl- und Papierbranche.
Schrobenhausener verfügt über Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie über ein Gymnasium – alle Schulen sind in rund 10 Minuten erreichbar.
Das Freibad ist eine einzigartige Perle und bietet für Familien, Jugendliche aber auch leistungsorientierte Schwimmer nass-kühlen Sommerspaß.
Das Kreiskrankenhaus Schrobenhausen und diverse Allgemein- und Fachärzte bieten eine umfassende medizinische Versorgung.
Schrobenhausen ist eine Wachstumsregion und nicht zuletzt durch seinen Spargelanbau bis über Ländergrenzen hinaus bekannt.
Schrobenhausen hat den Zuschlag für die Landesgartenschau 2031 erhalten. Im Zuge dessen werden über die nächsten Jahre umfangreiche Investitionen in Infrastruktur, Wirtschaft und Erholung und die ohnehin bereits bestechende Naturnähe getätigt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 63445694 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |