SCHÖNE DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN KREFELD-UERDINGEN IN RHEINNÄHE ZU VERMIETEN

570 €
Kaltmiete
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894954 Objektnummer: 12602
Wohnzimmer
Dachterrasse
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Diele
Dachterrasse
Diele

Preise & Kosten

Kaltmiete 570 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.710 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1929
Verfügbar ab 01.03.2025
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-08-09
Endenergiebedarf 242.8
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

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Hier haben Sie die Chance auf eine ca. 67 m² große Dachgeschosswohnung im Herzen von Uerdingen.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine geräumige Dachterrasse.
Das Gäste-WC wurde zuletzt umfunktioniert und genutzt um eine Waschmaschine unterzubringen.
Alle Räume sind von der Diele aus zu begehen. Über den offen gehaltenen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Dachterrasse, von hier aus haben Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer Uerdingens.

Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind raufasertapeziert.
Das innenliegende Bad wird saniert und erstrahlt in Kürze. Es verfügt über ein Fenster zu einem Lüftungsschacht. Das Gäste-WC ist hell gefliest.

Als Zugabe haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Zimmer von etwa 15 m² zu nutzen. Der Raum befindet sich außerhalb der Wohnung und ist vom Treppenhaus aus zu begehen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentral-Heizung.
Ein Kellerraum bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Boden Laminat
Keller

Objektstandort

47829 Krefeld

Lage des Objektes

Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Anfang der Fußgängerzone von Krefeld-Uerdingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen das Uerdinger Rathaus und der Marktplatz. Bis zum Rheinufer, welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt, sind es lediglich 100 m. Die Autobahnauffahrt der A57 ist nach etwa 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Der Uerdinger Bahnhof (ca. 300 m) und die Haltestelle 'Am Röttgen' (ca. 350 m) sind ebenfalls schnell erreicht, sodass eine erstklassige Verkehrsanbindung an die Krefelder Innenstadt und die umliegenden Städte gewährleistet ist.

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Anbieter

Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld

Kontakt

Telefon 02151-807211
Fax 02151-807227
Website www.Lomberg.de

Ansprechpartner/in

Max Traumhaus
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