Bezugsfrei ohne Provision mit Parkett, Balkon und Freibad nebenan.

330.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894947 Objektnummer: 318826

Preise & Kosten

Kaufpreis 330.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 292 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3
Baujahr 1931
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Makleranfragen unerwünscht.

Provisionsfreier Verkauf! Dieses frisch renovierte 3 Zimmer-Traumwohnung im 3. OG wurde vor einigen Jahren von Grund auf saniert. Angefangen mit einer komplett neuen und modernen Elektroinstallation bis hin zu vielen kleinen Details.
Das Bad wurde ebenfalls komplett neu ausgestattet. Grohe-Armaturen, tolle Fliesen, Badewanne und Handtuchtrockner sind selbstverständlich.
Der tolle Küche (Verkauf erfolgt so wie auf den Bildern!!) läd zum kochen und verweilen ein. Traumhaft schön ist aber vor allem der neue, aus massivem und edlem Eichen-Stabholz bestehende Parkettboden. (Kein Fertigparkett!) Der Boden wurde zum Verkauf nochmal frisch geschliffen und versiegelt.
Die Wände sind in mühevoller Arbeit komplett glatt gespachtelt worden. Der große Balkon rundet das Angebot ab. Die Außenwände sind Ende letzten Jahres mit Silikatplatten zusätzlich gedämmt worden. Die verwendete Silikatfarbe sorgt für ein gesundes Raumklima. Schimmel oder stickige Luft haben da keine Chance. Ein Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich lediglich 8 Wohneinheiten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Wichtigste in Stichpunkten:
• Denkmal
• 67qm Fläche
• Kalziumsilikatplatten- Dämmung
• 3 Zimmer
• Einbauküche
• großer Balkon
• großer Kellerraum
• Echtholz-Parkett aus Eiche
• Gespachtelte Wände
• saniert

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Kottesteig 1
12169 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in der sogenannten "Rauchlosen Siedlung" (Denkmal) in der Straße "Kottesteig". Hinter dem Haus sind mehre Spazierwege angelegt worden. Das Freibad "Am Insulaner" ist direkt nebenan! Morgens kann es also im Bademantel direkt ins Wasser gehen. Der Stieglitzer Damm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist quasi direkt vor der Tür! Willkommen im ruhigen aber zentralen Steglitz! Von der Hausverwaltung kann ein eigener Kleingarten angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Regenthal
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