3,5 Zi. Terrassenwohnung in Halbhöhenlage - BEZUGS- u. PROVISIONSFREI

470.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894838 Objektnummer: 327769
Linzerstraße 95 B
Wohnanlage Linzerstraße 93/95
Gemeinschaftsfläche
Picknickplatz i. d. Wohnanlage
Zugang Linzerstraße 93
Zugang Linzerstraße 95 A - C
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Bad
Dusche
Gäste-WC
Eingang mit Gaderobe
Grundriss

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 470.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 131 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1976
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 103 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Südterrasse, die es jedem Gartenenthusiasten erlaubt, sich zu verwirklichen.

Die grüne und stets top gepflegte Wohnanlage liegt am Ende einer ruhigen Privatstraße in exklusiver Halbhöhenlage am Feuerbacher Lemberg. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie das Feuerbacher Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Kindergärten, alle Arten von Schulen, Ärzten und Zugang zum ÖPNV. Nur wenige Schritte hinter dem Haus locken Weinberge und ein ausgedehntes Waldgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdooraktivitäten.

Die Wohnung unterteilt sich in ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, abgeschlossene Küche mit Fenster, Gäste-WC, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse, einem 2. Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne und WC sowie einem weiteren separaten Duschbad.

Das Wohn-/Esszimmer und die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern zur Südseite ausgestattet, welche vor 2 Jahren erneuert wurden. Das kürzlich abgeschliffene und gewachste Parkett im Wohn-/Esszimmer und die neu geweißten Decken und Wände verleihen Ihrem neuen Zuhause ein frisches Aussehen.

Zur Wohnung gehören desweiteren ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges und trockenes Kellerabteil.

Die Zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde vor wenigen Jahren erneuert und z. T. auf erneuerbare Energieträger umgestellt. Das Haus wird durch eine seit ca. 20 Jahre sehr aktive und zuverlässige Hausverwaltung und einen eigenen Haumeister betreut.

Lassen Sie sich die seltene Möglichkeit, eine sofort verfügbare Terrassenwohnung in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen Stuttgarts provisionsfrei zu erwerben, nicht entgehen und kontaktieren Sie mich noch heute.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Linzerstraße 95 B
70469 Stuttgart - Baden-Württemberg

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Alexander Josephs
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