Wunderschöne, sanierte 1,5 ZKB in Essen Bergerhausen zu vermieten
567 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894736
Objektnummer: 328550
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 567 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.700 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1901 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 110 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine wunderschöne 1,5 Zimmer-Wohnung im beliebten Essener Stadtteil Berger-hausen (Stadtbezirk II).
Die in 2022 sanierte ca. 54 qm große Dachgeschosswohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einem angrenzenden Abstellraum, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Bad (2024). Der zweiteilige Flur bietet weitere Stellmöglichkeiten. Ein im Treppenhaus gelegener zusätzlicher Abstellraum komplettiert den Wohntraum.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, der im Keller gelegene Trockenraum wird von allen Mietparteien genutzt.
Sie heizen über eine Zentralheizung, davon unabhängig wird die Warmwasser-Versorgung über Durchlauferhitzer geleistet.
Pflichtangaben:
Energiebedarf 110,5 kWh/(m².a)
Konditionen:
567,00€ Kaltmiete
130,00€ Neben-/Heizkosten
697,00€ Gesamtmiete
1.700,00€ Kaution (3 Netto-Monatsmieten)
Weitere Bedingungen:
2 Jahre Mindestmietzeit
Index-Mietvertrag
Eintragsfreie SchuFa
Nach Anforderung:
Vorlage von Einkommensnachweisen
Mietzahlungsbescheinigung Vorvermieter
Es werden nur schriftliche Anfragen berücksichtigt unter Nennung Ihres Namens und einer kurzen Vorstellung. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Die in 2022 sanierte ca. 54 qm große Dachgeschosswohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einem angrenzenden Abstellraum, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Bad (2024). Der zweiteilige Flur bietet weitere Stellmöglichkeiten. Ein im Treppenhaus gelegener zusätzlicher Abstellraum komplettiert den Wohntraum.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, der im Keller gelegene Trockenraum wird von allen Mietparteien genutzt.
Sie heizen über eine Zentralheizung, davon unabhängig wird die Warmwasser-Versorgung über Durchlauferhitzer geleistet.
Pflichtangaben:
Energiebedarf 110,5 kWh/(m².a)
Konditionen:
567,00€ Kaltmiete
130,00€ Neben-/Heizkosten
697,00€ Gesamtmiete
1.700,00€ Kaution (3 Netto-Monatsmieten)
Weitere Bedingungen:
2 Jahre Mindestmietzeit
Index-Mietvertrag
Eintragsfreie SchuFa
Nach Anforderung:
Vorlage von Einkommensnachweisen
Mietzahlungsbescheinigung Vorvermieter
Es werden nur schriftliche Anfragen berücksichtigt unter Nennung Ihres Namens und einer kurzen Vorstellung. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Am Frommen Joseph 40
45136 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das sehr gepflegte und ruhige 5 Familienhaus ist zentral gelegen, öffentliche Verkehrsmittel fuß-läufig zu erreichen. Die Bus- und Tramlinien 105 und NE6 verkehren in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unweit entfernt, ebenso Stätten des kulturellen Lebens (Museen, Theater), der medizinischen Versorgung (Ärzte, Krankenhaus) und der Freizeitgestaltung (Grünanlagen, Fitness-Studio usw.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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