Im Herzen von Hohenhausen 1-2 Familienhaus

390.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894601 Objektnummer: 328795

Preise & Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 187 m²
Grundstücksfläche 776 m²
Zimmer 6
Baujahr 1982
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 106 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im Herzen von Hohenhausen wurde dieses 1-2 Familienhaus klassisch im Bungalowstil errichtet und ist von außen komplett isolierend verklinkert.
Zwei Garagen mit elektrischen Torantrieben und drei Stellplätze bieten genug Platz für Ihre Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss befindet sich gleich rechts ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Schlafzimmer, dazwischen liegt das geräumige Badezimmer.
Im Flur links befindet sich das separate Gäste-WC. Hinter der Küche das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer erreichbar.
Ein Blickfang im Wohnzimmer ist ohne Frage der schöne Kachelofen.
Insgesamt bietet die Etage im Erdgeschoss 109m² Wohnfläche und eine Terrasse.

Das Dachgeschoss bietet eine weitere komplette Wohneinheit mit ca. 78m² Wohnfläche.
Die Wohneinheit bietet, natürlich mit Dachschrägen, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine Küche, den Flur und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer kommen sie über eine Schiebetür auf den Balkon.
Das Kellergeschoss ist vom Treppenhaus und über eine Außen-Kellertreppe erreichbar. Die Kellerräume sind komplett mit Heizkörpern ausgestattet und der Kellerfußboden ist komplett gefliest. Ein WC sind ebenfalls installiert. Neben dem Waschkeller befindet sich hier weitere Kellerräume als Stauräume, ein Raum wurde als Sauna genutzt. Elektrische Anschlüsse, eine Dusche und eine Badewanne sind vorhanden. Die Räume können als Wohnkeller genutzt werden. Vier Räume haben die Fenster oberirdisch. Ein Raum ist mit einer Bar ausgestattet, den kann man als Partyraum nutzen.
Über die Gegensprechanlage zur Haustür identifizieren Sie Ihre Besucher schon vor dem Öffnen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

32689 Kalletal - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Haus liegt sehr zentral im Kalletal Hohenhausen.
Das Rathaus (600m), Sparkasse (550m), Ärzte und Apotheke (700m), und Edeka (850m) sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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