Helle 3,5 Zi. Whg. Hannover Herrenhausen, 3. OG gepflegter Altbau, nähe Herrenhäuser Gärten
845 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894591
Objektnummer: 328812
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1/2
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Flur / Eingang
Flur
Essbereich / Küche
Küchenbereich
Essbereich / Küche
Bad / Sanitär
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 845 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 2.535 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1892 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 154 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne helle und gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung 3. OG, (oberstes Geschoss) in gepflegtem Altbau. In allen Räumen bietet die Wohnung viel Tageslicht durch große Fenster.
Fussböden in Flur, Küche und Sanitärbereich aus Vinyl und hochwertigem ökologischen Kautschuk. Wohnbereich mit Dielen, Laminat und Teppichboden. Praktische Einbauschränke in Flur und Küche.
Große Wohnküche mit viel Platz für einen Esstisch. Zusätzlich bietet die Wohnung ein großzügiges Bad mit Platz für Waschmaschine usw. Das 3. OG ist die oberste Etage des Objekts. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum bzw. Fahrradkeller.
Kosten für Strom, Gas und Wasser nach Verbrauch. Eine Pauschale (Abschlag) für den Wasserverbrauch (2 Pers.) ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Fussböden in Flur, Küche und Sanitärbereich aus Vinyl und hochwertigem ökologischen Kautschuk. Wohnbereich mit Dielen, Laminat und Teppichboden. Praktische Einbauschränke in Flur und Küche.
Große Wohnküche mit viel Platz für einen Esstisch. Zusätzlich bietet die Wohnung ein großzügiges Bad mit Platz für Waschmaschine usw. Das 3. OG ist die oberste Etage des Objekts. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum bzw. Fahrradkeller.
Kosten für Strom, Gas und Wasser nach Verbrauch. Eine Pauschale (Abschlag) für den Wasserverbrauch (2 Pers.) ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Neuwertige Fenster. Küche mit Herd, Ofen, Ceran-Kochfeld, Spüle und Einbau-Eckschrank. Helle Sanitärelemente. Decken und Wände teilweise mit Holzvertäfelung (siehe Fotos). Moderne Haus-/Freisprech-Anlage. Großes Fenster im Bad, 2 Küchenfenster. Einbauschrank im Flur (als Garderobe). Holz-Dielenboden im kleinen Zimmer. Telefon, TV, Kabel, Internet optional verfügbar.
Bemerkungen:
Neuwertige Fenster. Küche mit Herd, Ofen, Ceran-Kochfeld, Spüle und Einbau-Eckschrank. Helle Sanitärelemente. Decken und Wände teilweise mit Holzvertäfelung (siehe Fotos). Moderne Haus-/Freisprech-Anlage. Großes Fenster im Bad, 2 Küchenfenster. Einbauschrank im Flur (als Garderobe). Holz-Dielenboden im kleinen Zimmer. Telefon, TV, Kabel, Internet optional verfügbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Sehr geehrte/r Interessent/in,
bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung bitten wir Sie um folgende Informationen:
- Personenanzahl Mieter/in bzw. Bewohner/in
- Berufliche Situation
- Telefonnummer
Provisionsfrei von Privat.
Keine Makler. Keine WG.
Keine Haustiere.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Sehr geehrte/r Interessent/in,
bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung bitten wir Sie um folgende Informationen:
- Personenanzahl Mieter/in bzw. Bewohner/in
- Berufliche Situation
- Telefonnummer
Provisionsfrei von Privat.
Keine Makler. Keine WG.
Keine Haustiere.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
30419 Hannover
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Sehr gute Infrastruktur, mit fußläufiger Anbindung an die Stadtbahn Linien 4/5 und den Busverkehr. Die Wohnung im beliebten Stadtteil Herrenhausen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Herrenhäuser Gärten (Berggarten, Großer Garten, Georgengarten). Mit Blick ins Grüne, zum Berggarten und Weitblick auf den Herrenhäuser Kirchturm.
Die hervorragende Infrastruktur bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einer Anliegerstraße. Gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und vielen Einkaufsmöglichkeiten – zentrale Stadtlage, mit Naherholungsflächen in der direkten Umgebung.
Weit über Hannovers Grenzen hinaus bekannt ist der Stadtteil Herrenhauen durch den Großen Garten. Die Herrenhäuser Gärten in Hannover zählen zu den schönsten Parkanlagen Europas. Wiesen und Weiden der Leine-Masch laden zu Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. In die Innenstadt führt ein Radweg (englische Meile) in ca. 10 Minuten per Fahrrad durch den Georgengarten.
Die hervorragende Infrastruktur bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einer Anliegerstraße. Gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und vielen Einkaufsmöglichkeiten – zentrale Stadtlage, mit Naherholungsflächen in der direkten Umgebung.
Weit über Hannovers Grenzen hinaus bekannt ist der Stadtteil Herrenhauen durch den Großen Garten. Die Herrenhäuser Gärten in Hannover zählen zu den schönsten Parkanlagen Europas. Wiesen und Weiden der Leine-Masch laden zu Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. In die Innenstadt führt ein Radweg (englische Meile) in ca. 10 Minuten per Fahrrad durch den Georgengarten.
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