Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit allen Extras
2.200 €
Kaltmiete (netto)
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894548
Objektnummer: 328889
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.200 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.600 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen einen Neubau mit allen Extras. Neben einer energiefreundlichen Bauweise, so z.B. eine Grundwasserwärmepumpe, welche im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden kann und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, finden sich jede Menge weitere Besonderheiten, die den Bau äußerst modern machen. Die 3-Scheibenfenster aus Kunststoff-Alu werden mit elektrischen Außenrollos beschattet. Die Wände und die Dächer sind so gedämmt, dass ein äußerst guter energetischer Wert erreicht werden wird (Vorabberechnung sagt einen Wert von A+ voraus).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
3-Zimmerwohnung mit Fensterbad und 2 Balkonen
- Grundwasserwärmepumpe - im Sommer auch zur Kühlung nutzbar
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- 3-Scheibenfenster mit elektrischer Außenbeschattung
- Videosprechstelle in der Wohnung
- Einbauküche
- Parkettboden bzw. großformatige Fliesen
- hochwertige Sanitärausstattung / Badewanne und Dusche
- SmartHome
- halbautomatisches Parksystem mit E-Ladesäule
- Aufzug von TG in alle Etagen
Bemerkungen:
3-Zimmerwohnung mit Fensterbad und 2 Balkonen
- Grundwasserwärmepumpe - im Sommer auch zur Kühlung nutzbar
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- 3-Scheibenfenster mit elektrischer Außenbeschattung
- Videosprechstelle in der Wohnung
- Einbauküche
- Parkettboden bzw. großformatige Fliesen
- hochwertige Sanitärausstattung / Badewanne und Dusche
- SmartHome
- halbautomatisches Parksystem mit E-Ladesäule
- Aufzug von TG in alle Etagen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Mattseestr. 10
81827 München
- Bayern
Lage des Objektes
Das Haus ist im schönen Waldtrudering gelegen. Eingebettet in einem ruhigen und grünen Umfeld. Trotzdem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.
- Bushaltestelle 5 Min fußläufig
- U-Bahn 10 Min mit dem Fahrrad
- Metzgerei/Bäckerei/Lebensmittel/Banken/Apotheken mit dem Auto in wenigen Minuten (zu Fuß etwa 10 Min)
- Kindergarten und Schulen 1-5 Min mit dem Auto
- PEP Neuperlach 8 Min mit dem Auto
- Riem Arcaden 13 Min mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bushaltestelle 5 Min fußläufig
- U-Bahn 10 Min mit dem Fahrrad
- Metzgerei/Bäckerei/Lebensmittel/Banken/Apotheken mit dem Auto in wenigen Minuten (zu Fuß etwa 10 Min)
- Kindergarten und Schulen 1-5 Min mit dem Auto
- PEP Neuperlach 8 Min mit dem Auto
- Riem Arcaden 13 Min mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0171 4688063 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |