Zum Verlieben: hochwertiges Einfamilienhaus mit einmaligem Grundstück!

Zur Vermietung steht diese traumhafte Immobilie in bester Lage und mit sehr hochwertiger Ausstattung. Gönnen Sie sich ein wenig Luxus und ziehen Sie ein in ein Haus, welches schon im Eingangsbereich ein absoluter Hingucker ist - Ihre Freunde und Bekannte werden beeindruckt sein.

Dieses Einfamilienhaus mit kleiner, vermieteter Einliegerwohnung im Erdgeschoss (im Grundriss als weiße Fläche dargestellt) erstreckt sich über drei Ebenen zuzüglich einem großzügigen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich der repräsentative Eingangsbereich mit offener Galerie! Zur Rechten liegt die hochwertige Küche inkl. Kücheninsel und Qualitäts-Küchengeräten. Das Esszimmer bietet Platz für eine große Tafel und besticht durch einen zauberhaften Blick in den fantastischen und riesigen Garten.

Über eine Außentür betreten Sie den Sommergarten. Dieser ist in hoher Qualität maßgefertigt und die Ganzglaselemente lassen sich an beiden Seiten fast komplett zusammenschieben, so dass Sie hier auch bei Bedarf im Freien sitzen können. Eine innenliegende, elektrisch betriebene Verschattungsanlage mit LED-Beleuchtung ist selbstverständlich vorhanden. All das macht diesen Raum im Sommer wie im Winter zu Ihrem Lieblingssitz, versprochen!

Das Wohnzimmer bietet mit seiner Großzügigkeit und dem offenen Kamin das nächste Highlight. Genießen Sie kalte Wintertage in gemütlicher Atmosphäre vor Ihrem knisternden Feuer. Auch das Wohnzimmer besitzt einen wunderschönen Blick durch den Sommergarten in die liebevolle, gärtnerisch gestaltete Gartenanlage. Durch die Ausrichtung direkt nach Süden können Sie sich den ganzen Tag über Sonne freuen.

Neben dem Zugang zum Keller befindet sich im Erdgeschoss außerdem noch das Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen insgesamt vier große, gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer (Wannenbad), sowie ein Ankleidezimmer, welches auch über eine Treppe den Zugang zum Dachstudio bietet. Alle Zimmer (außer der Ankleide) sind über die Galerie zu erreichen.

Das sagenhafte Dachstudio, welches eine Nutzfläche von ca. 45m² aufweist, ist voll ausgebaut. Ob Sie hier ein Büro einrichten oder es als weiteren Wohnraum nutzen möchten bleibt Ihnen überlassen. Die Fläche ist NICHT in der Wohnfläche berücksichtigt sondern gilt als sogenannte Nutzfläche, genauso wie der Keller. Dieser hat ca. 80m² ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und es lässt sich z.B. ein eigener Gästebereich einrichten, da sogar ein kleines Bad vorhanden ist.