Provisionsfrei 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche

285.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894405 Objektnummer: 329039

Preise & Kosten

Kaufpreis 285.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 405 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m²
Zimmer 3
Baujahr 1971
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut gelegene Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht zum Verkauf. Die Wohnung bietet drei Zimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC, was sie ideal für Familien oder Paare macht. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist durch einen Aufzug gewährleistet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die einen herrlichen Ausblick und Raum für Entspannung bieten. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und bietet mit einem dazugehörigen Kellerraum ausreichend Stauraum.

Aktuell ist die Immobilie vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle von monatlich 814,00 € sichert. Der Mietspiegel deutet darauf hin, dass eine Anpassung der Kaltmiete auf etwa 1000 € möglich ist, was das Investment noch attraktiver macht. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die Wert auf Komfort, Lage und Potential legen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 7
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

69181 Leimen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Leimen St. Ilgen, einem Ortsteil der charmanten Stadt Leimen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie Erholungsflächen wie Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet, was die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus gewährleistet. Diese Immobilie repräsentiert Wohnkomfort und Bequemlichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
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Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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