Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage von Kühlungsborn-West
549.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894346
Objektnummer: 277576
Blick vom Garten, Südseite
Blick auf Leuchtturm
Gartenblick
Kirschbaum
Garten
Lageplan
Souterrain
Grundriss Souterrain
Hochparterre
Grundriss Hochparterre
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 926 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Kühlungsborn-West wurde im Jahr 1980 in Standardbauweise errichtet. Zwischen 1990 und 2007 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt. In dieser Zeit sind Fenster, Heizung, Dach, Leitungen, Strom, Sanitärbereiche und Fliesen erneuert worden. Zwischen 2018 und 2024 wurde der gesamte Souterrainbereich saniert, gedämmt und auf den neusten Stand gebracht, Fußbodenheizung, Einbauküche mit Kochinsel u.v.m..In diesem Zusammenhang wurde der Grundriss stark verändert.
Die Hauptwohnung liegt im Obergeschoß und ist nach mehrjähriger Vermietung renovierungsbedürftig. Sprich Maler-u. Fußbodenarbeiten, ansonsten eine sehr schöne Wohnung mit Fernblick zum Bastorfer Leuchtturm und auf das angrenzende Feld/Acker.
Die Hauptwohnung liegt im Obergeschoß und ist nach mehrjähriger Vermietung renovierungsbedürftig. Sprich Maler-u. Fußbodenarbeiten, ansonsten eine sehr schöne Wohnung mit Fernblick zum Bastorfer Leuchtturm und auf das angrenzende Feld/Acker.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Aufteilung Haus
Souterrain ELW: z.Z. von den Eigentümern bewohnt
Eingangsbereich, Flur, Heizung und Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, sowie Ausgang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Eßzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vollbad mit Fußbodenheizung
Dieser Bereich kann jederzeit in 2 kleine Wohneinheiten getrennt werden!
Obergeschoß:
Eingangsbereich, Flur mit Innentreppe in´s Souterrain, 2 Schlafzimmer, gr. Wohnzimmer mit Südterrasse, Küche, Vollbad
Bemerkungen:
Aufteilung Haus
Souterrain ELW: z.Z. von den Eigentümern bewohnt
Eingangsbereich, Flur, Heizung und Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, sowie Ausgang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Eßzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vollbad mit Fußbodenheizung
Dieser Bereich kann jederzeit in 2 kleine Wohneinheiten getrennt werden!
Obergeschoß:
Eingangsbereich, Flur mit Innentreppe in´s Souterrain, 2 Schlafzimmer, gr. Wohnzimmer mit Südterrasse, Küche, Vollbad
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis und Bilder folgen.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis und Bilder folgen.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
18225 Kühlungsborn
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in westlicher Ortsrandlage, ca. 500m vom Ostseestrand und Promenade entfernt. Sonnige unverbaute Lage mit Obstgarten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, am Haus angebaut ist eine Garage mit Abstellbereich und Gartenzugang. Neben und vor dem Haus sind noch PKW-Stellplätze vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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