3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Wohnen in Seenähe !
249.900 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894345
Objektnummer: 329032
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur
Flur
Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 399 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Großkrotzenburg bietet auf großzügigen 77 m² modernes Wohnen in einer idyllischen Lage nahe dem See. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und ermöglicht individuelles Wohnen nach Ihren Wünschen.
Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Viel Tageslicht schafft eine einladende Atmosphäre.
Die zwei weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Jedes dieser Zimmer ist großzügig geschnitten und kann individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt begeistern und überzeugen Sie sich selbst!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Viel Tageslicht schafft eine einladende Atmosphäre.
Die zwei weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Jedes dieser Zimmer ist großzügig geschnitten und kann individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt begeistern und überzeugen Sie sich selbst!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde Anfang 2025 umfassend saniert und renoviert, sodass sie in einem modernen und gepflegten Zustand erstrahlt.
Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, was für angenehme Ruhe sorgt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot der Wohnung ab.
Direkt vor der Haustür steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der komfortables Parken ermöglicht. Diese Ausstattung macht die Wohnung besonders praktisch und komfortabel.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde Anfang 2025 umfassend saniert und renoviert, sodass sie in einem modernen und gepflegten Zustand erstrahlt.
Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, was für angenehme Ruhe sorgt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot der Wohnung ab.
Direkt vor der Haustür steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der komfortables Parken ermöglicht. Diese Ausstattung macht die Wohnung besonders praktisch und komfortabel.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
63538 Grokrotzenburg
- Hessen
Lage des Objektes
Die attraktive Lage von Großkrotzenburg bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen See, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Umgebung. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für eine bequeme Anreise in benachbarte Städte. Die gute Verkehrsanbindung bringt Sie zudem zügig nach Hanau, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote bietet.
Dank der Nähe zur Grenze zwischen Hessen und Bayern profitieren Sie von einer optimalen Lage für Pendler. Auch die Autobahnauffahrt zur A45 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Umgebung. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für eine bequeme Anreise in benachbarte Städte. Die gute Verkehrsanbindung bringt Sie zudem zügig nach Hanau, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote bietet.
Dank der Nähe zur Grenze zwischen Hessen und Bayern profitieren Sie von einer optimalen Lage für Pendler. Auch die Autobahnauffahrt zur A45 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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