Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ++ provisionsfrei

Erbbaurecht - Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 154 Quadratmeter Wohnfläche und 96 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage. Das Gebäude wurde ungefähr 1981 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Wirtschafts- und Trockenraum, ein Heizraum, ein Tankraum und ein weiterer Kellerraum auf insgesamt 96 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf 72,28 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon auf 61,06 Quadratmetern. Die Einliegerwohnung im Spitzboden besteht aus einem Flur, einem Duschbad, einer Kochnische und einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer mit einer Fläche von 20,80 Quadratmetern.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das Erbbaurecht wurde am 10.11.1980 für einen Zeitraum von 75 Jahren eingetragen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 216.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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