5 RAUM WOHNUNG MARKKLEEBERG + DACHGESCHOSS + MAISONETTE + DACHTERRASSE

1.465 €
Kaltmiete (netto)
1.895 €
Warmmiete
130,18 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894015 Objektnummer: 9762
Maisonette-Wohnung-Dachgeschoss-mit-Dachterrasse-in-Markkleeberg
Grundriss
Hausansicht-Vorderseite
Wohnbereich
Wohnbereich-(2)
Badezimmer-untere-Ebene
Wohnbereich-mit-Blick-zur-Küche
Zimmer-untere-Ebene
Badezimmer-obere-Ebene
Dachterrasse-mit-Weitblick-über-Markkleeberg-(2)
Dachterrasse-mit-Weitblick-über-Markkleeberg
Zimmer-obere-Ebene
Zimmer-obere-Ebene-mit-Terrassenzugang

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.465 €
Warmmiete 1.895 €
Nebenkosten 430 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 4.395 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 130,18 m²
Zimmer 5
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Charmante 5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Weitblick in Markkleeberg:

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 130m² Wohnfläche verbindet Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der untere Bereich beeindruckt mit einem großen, offenen Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht, und einem Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Ein weiteres geräumiges Zimmer schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, der mit gemütlichen Dachschrägen und viel Tageslicht überzeugt. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese lädt mit ihrem herrlichen Weitblick über Markkleeberg zum Entspannen und Genießen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch große Fenster und Laminatböden unterstützt wird. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau mit einem einladenden Treppenhaus. Ein Stellplatz im Hof kann für 46 Euro pro Monat angemietet werden, und ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Diese Maisonette-Wohnung ist ein besonderes Zuhause für alle, die das Besondere lieben und Wert auf eine gelungene Mischung aus Altbauflair und moderner Wohnqualität legen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Offene Küche
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat, Kunststoff
Garten
Haustiere
Keller
Frei ab sofort/nach Renovierung: 5 Zimmer, Maisonette, offene Küche, 2 Bäder, Abstellraum in der Wohnung, Dachterrasse, teilweise Dachschrägen, Jalousien teilweise vorhanden, Keller, PKW Stellplatz im Innenhof für € 46,00 pro Monat, Hausmeisterservice und vieles mehr.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Objektstandort

Hauptstraße 86
04416 Markkleeberg

Lage des Objektes

Diese 5 Zimmer Mietwohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Stadt Markkleeberg, einer beliebten Wohngegend im Süden von Leipzig. Markkleeberg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur aus.

Umgebung: Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Cospudener See, ein beliebtes Ausflugsziel mit Bademöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen sowie Gastronomieangeboten. Auch der Markkleeberger See ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu Wassersportaktivitäten und Erholung ein.

Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Leipziger Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und S-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegene B2 sowie die Autobahnen A38 und A14 ist auch die überregionale Anbindung gewährleistet.

Infrastruktur: In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Das Nahversorgungszentrum am Rathausplatz bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch gastronomisch hat Markkleeberg viel zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants.

Freizeit und Kultur: Neben den Seen und Parks bietet Markkleeberg eine Fülle an Freizeit- und Kulturangeboten. Der Agra-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen und historischen Gebäuden ist ein weiteres Highlight der Umgebung. Zudem sind verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen in Leipzig schnell erreichbar.

Weitere Details zu Markkleeberg finden Sie auf: https://www.immaxi.de/immobilienmakler-markkleeberg

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04105 Leipzig

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