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Einfamilienhaus mit Charakter: Teilmodernisiert und bereit für Feinschliff

159.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8893907 Objektnummer: 121-4157
Frontansicht
Wichtiger Hinweis
Frontansicht
Außenansicht
Außenansicht
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Seitenansicht
Lageplan
Vorderansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche oben
Küche oben
Gästezimmer
Duschbad
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
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Preise & Kosten

Kaufpreis 159.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 815,38 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 195 m²
Grundstücksfläche 1.039 m²
Zimmer 4
Baujahr 1935
Letzte Modernisierung 2022
Verfügbar ab n. V.
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-12-11
Endenergiebedarf 198,30
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bei dieser Offerte handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahre 1935, welches im Jahre 1993 um einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Das Objekt wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Küche und ein Badezimmer. Insgesamt sind im Haus vier Zimmer vorhanden. Der Terrazzoboden in der Eingangsdiele und in der Küche, sowie die Holzinnentüren sowie die hohen Decken bieten ihren ganz eigenen Charme. Das Objekt entspricht nicht mehr den Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Es besteht Renovierungs- und teilweise Sanierungsbedarf.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Stein, Parkett, Dielen
Garten
Terrassen 1
Haustiere
Anbau Bj. 1993
Ölzentralheizung, Bj. 2000
Terrazzoboden
zweite Küche im Dachgeschoss
Terrasse
Carport
Schuppen
Teilkeller

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Objektstandort

Meldorfer Straße 20
25770 Hemmingstedt - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hemmingstedt. Der Ort hat ca. 3.000 Einwohner und liegt zentral zwischen der Kreisstadt Heide und der historischen Stadt Meldorf. Hemmingstedt verfügt über kleinere Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Blumengeschäft, Einkaufsgeschäft, etc.), Kindergarten, Grundschule (offene Ganztagsschule), Ärzte sowie einem tollen, beheizten Freibad mit angenehm warmen Temperaturen und einer großen Liegewiese. Die Kreisstadt Heide erreichen Sie mit dem Pkw in nur 10 Minuten Fahrtzeit. Weiterführende Schulen sind in Heide und Meldorf vorhanden und auch mit den Linienbussen gut und unkompliziert zu erreichen. Zudem hat die Gemeinde eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 23 Richtung nach Hamburg. Auch den Speicherkoog mit Bade-/ Wassersportmöglichkeiten an der Nordsee erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Von der Bucht haben Sie einen tollen Blick über das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

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Anbieter

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Thore Reinhardt
Weitere Anbieterdaten