Einzigartige Loftwohnung
1.600 €
Kaltmiete
1.890 €
Warmmiete
158 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8893897
Objektnummer: FALC-SB-65377
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Weil der Stadt
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche/Essplatz
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Bad
Bad
Bad
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
1. Etage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Warmmiete | 1.890 € |
| Nebenkosten | 290 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4800 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 158 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1968 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 16.09.2032 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Wir bitten Sie, bei Interesse des Mietobjektes uns vorab per E-Mail eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, die aktuellste Gehaltsabrechnung und ein unbefristetes Arbeitsverhältnis nachzuweisen!
Die Loft Wohnung befindet sich in 1. OG in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus in Weil der Stadt und eignet sich optimal für ein Paar mit max. 1 Kind.
Das über 90 m² große Wohnzimmer mit der offengestalteten Küche lädt zum Wohlfühlen ein, hier bekommen Sie auf jeden Fall alles unter. Die vollausgestattete Nolteküche ist ein echter Blickfang und überzeugt durch gute Geräte wie beispielsweise einem Induktionskochfeld.
Das Haus wurde 1968 gebaut. Die angebotene Wohnung wurde 2019 kernsaniert.
Saniert wurde die gesamte Wohnung: Bad, Elektrik, Küche, Fenster, Fußböden, Tapete,…, da es sich um ein ehemaliges Ladengeschäft handelt, verfügt die Wohnung über eine hohe Deckenhöhe.
Das Podest mit den langezogenen Stufen lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. großformatigen Fliesen belegt.
Die zentrale Lage der Wohnung ist kaum zu überbieten.
Alle Räume verfügen über Netzwerk, TV-Anschlüsse.
In den letzten Jahren wurde das Gebäude auch umfassend energetisch saniert, im Jahr 2020 wurde das Dach neu gedämmt, im Jahr 2022 wurde eine neue Pelletsheizung installiert.
Das Angebot wird durch einen Hausmeisterservice abgerundet.
Über ein langfristiges Mietverhältnis würde sich der Vermieter sehr freuen.
Die Loft Wohnung befindet sich in 1. OG in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus in Weil der Stadt und eignet sich optimal für ein Paar mit max. 1 Kind.
Das über 90 m² große Wohnzimmer mit der offengestalteten Küche lädt zum Wohlfühlen ein, hier bekommen Sie auf jeden Fall alles unter. Die vollausgestattete Nolteküche ist ein echter Blickfang und überzeugt durch gute Geräte wie beispielsweise einem Induktionskochfeld.
Das Haus wurde 1968 gebaut. Die angebotene Wohnung wurde 2019 kernsaniert.
Saniert wurde die gesamte Wohnung: Bad, Elektrik, Küche, Fenster, Fußböden, Tapete,…, da es sich um ein ehemaliges Ladengeschäft handelt, verfügt die Wohnung über eine hohe Deckenhöhe.
Das Podest mit den langezogenen Stufen lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. großformatigen Fliesen belegt.
Die zentrale Lage der Wohnung ist kaum zu überbieten.
Alle Räume verfügen über Netzwerk, TV-Anschlüsse.
In den letzten Jahren wurde das Gebäude auch umfassend energetisch saniert, im Jahr 2020 wurde das Dach neu gedämmt, im Jahr 2022 wurde eine neue Pelletsheizung installiert.
Das Angebot wird durch einen Hausmeisterservice abgerundet.
Über ein langfristiges Mietverhältnis würde sich der Vermieter sehr freuen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss hat 2 Schlafräume, ein sehr großes Wohnzimmer, ein großes Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einer hochwertig ausgestatteten Küche. Bei Interesse können Sie Ihre Waschmaschine auch in der Waschküche im Untergeschoss unterbringen.
Ein weiterer Raum kann als Abstellraum oder Begehbarer Kleiderschrank genutzt werden, desweiteren steht Ihnen ein großer Kellerraum im UG zur Verfügung.
Durch die energetischen Sanierungen in den letzten Jahren 2020-2022, können Sie mir vergleichsweisen geringen Nebenkosten rechnen.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit.
2 Stellplätze à 25,00 €, können separat auf dem Nachbargrundstück angemietet werden, gerne kann ich hier vermitteln.
Über eine langfristiges Mietverhältnis würden wir uns sehr freuen.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Wir bitten Sie, bei Interesse des Mietobjektes uns vorab per E-Mail eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, die aktuellste Gehaltsabrechnung und ein unbefristetes Arbeitsverhältnis nachzuweisen!
Ein weiterer Raum kann als Abstellraum oder Begehbarer Kleiderschrank genutzt werden, desweiteren steht Ihnen ein großer Kellerraum im UG zur Verfügung.
Durch die energetischen Sanierungen in den letzten Jahren 2020-2022, können Sie mir vergleichsweisen geringen Nebenkosten rechnen.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit.
2 Stellplätze à 25,00 €, können separat auf dem Nachbargrundstück angemietet werden, gerne kann ich hier vermitteln.
Über eine langfristiges Mietverhältnis würden wir uns sehr freuen.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Wir bitten Sie, bei Interesse des Mietobjektes uns vorab per E-Mail eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, die aktuellste Gehaltsabrechnung und ein unbefristetes Arbeitsverhältnis nachzuweisen!
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: ditzingen@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:Stephan Buchholz, +49 175 888 90 88, ditzingen@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Autenstraße 6, 71254 Ditzingen
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: ditzingen@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:Stephan Buchholz, +49 175 888 90 88, ditzingen@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Autenstraße 6, 71254 Ditzingen
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Objektstandort
71263 Weil der Stadt
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Weil der Stadt. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die Nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Museen und eine Buchhandlung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 175 8889088 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |