***Großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gartentraum - Wohnen und Entspannen im Solling***

***** EXKLUSIVES EXTRA *****
Zu dieser Immobilie gehört ein attraktiver Schrebergarten mit einer großzügigen Fläche von 672 m². Der Garten, nur etwa 430m und ca 7 Gehminuten vom Haus entfernt gelegen, bietet eine ideale Oase für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Erholungssuchende. Ausgestattet mit einem kleinen Gartenhäuschen, eignet sich dieser idyllische Rückzugsort perfekt für entspannte Stunden im Grünen und zur Verwirklichung Ihrer gärtnerischen Träume. Dieses einzigartige Angebot ergänzt die Immobilie auf ideale Weise und schafft zusätzlichen Freiraum inmitten der Natur.
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von circa 146 m², das auf einem 439 m² großen Grundstück steht. Das Haus besticht durch eine solide Bauweise, bei der die Wetterseite von außen verklinkert ist, sowie durch einen wunderschönen Wintergarten, der zum Verweilen einlädt.

Mit insgesamt sechs Zimmern verteilt auf das Erd- und Obergeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes, behindertengerechtes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gibt es im vollständig unterkellerten Bereich eine Waschküche mit integrierter Dusche, sowie ein separates WC mit Bidet und Waschbecken.

Die Fenster des Hauses bestehen aus doppelt verglastem Kunststoff und wurden 1995 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Zwei Zimmer im Obergeschoss bieten Zugang zu einem Balkon, der schöne Stunden im freien ermöglicht. Der Außenbereich überzeugt mit einem kleinen Garten sowie mehreren Nebengebäuden, die zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bieten.

Praktisch ist zudem die direkt am Hauseingang gelegene Garage mit elektrischem Tor. Diese bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern erleichtert Ihnen auch den Zugang zum Haus.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!