Mehr Platz für mehr Glück: 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Osnabrück!
800 €
Kaltmiete
920 €
Warmmiete
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8893442
Objektnummer: 231359
Vorderansicht
Rückansicht
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Schlafzimmer II
Schlafzimmer II
Flur
Flur
Küche
inkl- Einbauküche
Abstellkammer
Etagenheizung
Waschkeller
Grundriss II- OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 800 € |
| Warmmiete | 920 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 2.400 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1949 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 1934-06-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1949 |
| Endenergiebedarf | 178.60 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Obergeschosswohnung befindet sich in exzellenter Wohnlage, mitten im Zentrum von Osnabrück.
Präsentiert wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die ihren Bewohnern einen schönen Wohnraum bietet. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das bezugsfreie Objekt Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen und finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.
Sie leben hier auf ca. 70 m² Wohnfläche im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Wohnung. In den Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, welcher für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein einheitliches Erscheinungsbild sorgt. Im Mietpreis ist eine neue Einbauküche enthalten.
Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
Präsentiert wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die ihren Bewohnern einen schönen Wohnraum bietet. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das bezugsfreie Objekt Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen und finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.
Sie leben hier auf ca. 70 m² Wohnfläche im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Wohnung. In den Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, welcher für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein einheitliches Erscheinungsbild sorgt. Im Mietpreis ist eine neue Einbauküche enthalten.
Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
Die Eckdaten im Überblick:
+++ II. Obergeschoss
+++ 3 Zimmer
+++ 4-Parteien-Haus
+++ Zustand: modernisiert
+++ Baujahr: 1949
+++ Wohnfläche: ca. 70 m²
+++ Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
+++ Gas-Etagenheizung
+++ inkl. Einbauküche
+++ Rollläden
+++ zentrale Innenstadtlage
+++ Wasch- und Trockenraum
+++ Kellerraum
+++ u.v.m.
+++ II. Obergeschoss
+++ 3 Zimmer
+++ 4-Parteien-Haus
+++ Zustand: modernisiert
+++ Baujahr: 1949
+++ Wohnfläche: ca. 70 m²
+++ Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
+++ Gas-Etagenheizung
+++ inkl. Einbauküche
+++ Rollläden
+++ zentrale Innenstadtlage
+++ Wasch- und Trockenraum
+++ Kellerraum
+++ u.v.m.
Objektstandort
49074 Osnabrück
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Osnabrücker Innenstadt. Sie liegt eingebettet in ein pulsierendes Umfeld und belebten Plätzen. Hier erleben Sie das reiche kulturelle Erbe der Stadt hautnah, denn zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Galerien sind nur einen Steinwurf entfernt.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Osnabrück in vollen Zügen zu genießen. Von exquisiten Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés, von exklusiven Boutiquen bis zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt quasi vor Ihrer Haustür.
Zudem ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl die regionale als auch die überregionale Mobilität gewährleistet.
Zusammenfassend bietet diese Lage in der Osnabrücker Innenstadt eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Osnabrück in vollen Zügen zu genießen. Von exquisiten Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés, von exklusiven Boutiquen bis zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt quasi vor Ihrer Haustür.
Zudem ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl die regionale als auch die überregionale Mobilität gewährleistet.
Zusammenfassend bietet diese Lage in der Osnabrücker Innenstadt eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Kontakt
| Telefon | +49 5402 701500 |
| Mobil | +49 151 12422485 |
| Fax | +49 5402 701515 |
| Website | www.fim-gruppe.de |