Mehrfamilienhaus für Selbstbezug oder Kapitalanlage
1.350.000 €
Kaufpreis
472 m²
Wohnfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8893190
Objektnummer: 463294
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten
Wohbereich
Essbereich
Badezimmer
Wohbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 472 m² |
| Grundstücksfläche | 1.091 m² |
| Zimmer | 20 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 01. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 118.53 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen vorstellen zu dürfen.
Das Objekt verfügt über Wohneinheiten zwischen ca. 84 qm und ca. 155 qm im Erd- und Obergeschoss und ist in einem guten und modernen Zustand. Zusätzlich brilliert das Wohnhaus im Keller und Dachgeschoss über ausreichend Nutzfläche und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Die Immobilie besticht durch schöne Böden, geschmackvolle Bäder und moderne Einbauküchen. Die Pellets Zentralheizung wurde 2012, die Fenster im Jahr 2005 modernisiert. Zusätzlich wurden die
Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Neun Stellplätze und ein großes Gartengrundstück runden dieses verlockende Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt verfügt über Wohneinheiten zwischen ca. 84 qm und ca. 155 qm im Erd- und Obergeschoss und ist in einem guten und modernen Zustand. Zusätzlich brilliert das Wohnhaus im Keller und Dachgeschoss über ausreichend Nutzfläche und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Die Immobilie besticht durch schöne Böden, geschmackvolle Bäder und moderne Einbauküchen. Die Pellets Zentralheizung wurde 2012, die Fenster im Jahr 2005 modernisiert. Zusätzlich wurden die
Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Neun Stellplätze und ein großes Gartengrundstück runden dieses verlockende Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt.
Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, insgesamt ca. 84 qm
Wohnung 2: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Badezimmer, Zimmer, drei Schlafzimmer, insgesamt ca. 155,67 qm
Obergeschoss:
Wohnung 3: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Balkon, zwei Zimmer im Dachgeschoss, insgesamt ca. 116,40 qm
Wohnung 4: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Zimmer im Dachgeschoss, insgesamt
ca. 115,77 qm
Nutzfläche im Kellergeschoss und Dachgeschoss: ca. 114 qm
* Pelletszentralheizung von 2012
* neun Stellplätze
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster
* Fassadendämmung
* komplett Unterkellert
* Strom- und Wasserleitungen erneuert
* vier Einbauküchen
Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, insgesamt ca. 84 qm
Wohnung 2: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Badezimmer, Zimmer, drei Schlafzimmer, insgesamt ca. 155,67 qm
Obergeschoss:
Wohnung 3: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Balkon, zwei Zimmer im Dachgeschoss, insgesamt ca. 116,40 qm
Wohnung 4: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Zimmer im Dachgeschoss, insgesamt
ca. 115,77 qm
Nutzfläche im Kellergeschoss und Dachgeschoss: ca. 114 qm
* Pelletszentralheizung von 2012
* neun Stellplätze
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster
* Fassadendämmung
* komplett Unterkellert
* Strom- und Wasserleitungen erneuert
* vier Einbauküchen
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,53 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Energiekennwert: 118,53 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Objektstandort
72213 Altensteig
Lage des Objektes
Bevorzugte Lage von Altensteig. Ruhig und doch in kürzester Zeit ins Zentrum der Stadt.
Altensteig bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereiern, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, uvm...
Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Zudem Schwimmbäder, Spielplätze usw.
Verkehrstechnisch ist Altensteig gut angebunden. Die Ballungsräume Stuttgart und Karlsruhe sind gut erreichbar und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die Region.
Altensteig bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereiern, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, uvm...
Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Zudem Schwimmbäder, Spielplätze usw.
Verkehrstechnisch ist Altensteig gut angebunden. Die Ballungsräume Stuttgart und Karlsruhe sind gut erreichbar und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die Region.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07452/84 960-0 |
| Fax | 07452/84 960-20 |
| Website | www.garant-immo.de |