Bezahlbares Haus auch für größere Familien - kurzfristig verfügbar
199.000 €
Kaufpreis
153,59 m²
Wohnfläche
65,13 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8893107
Objektnummer: 5153-004233
Preise & Kosten
Kaufpreis | 199.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1295,66 € |
Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 153,59 m² |
Nutzfläche | 65,13 m² |
Grundstücksfläche | 570 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1900 |
Letzte Modernisierung | 1980 |
Verfügbar ab | kurzfristig nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-12-04 |
Endenergiebedarf | 253,30 |
Heizungsart | Ofen |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, es wurde durch einen großen Anbau im Jahr 1980 in seinen heutigen Zustand versetzt und bietet Ihnen ca. 153 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer, Küche, Duschbad und bis zu 4 Schlaf-/ Kinderzimmer.
Das Haus befindet sich ein einem gepflegten Zustand. Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen sind entsprechend Ihrem persönlichen Geschmack bzw. altersbedingt notwendig. Beheizt wird das Haus aktuell über Elektronachtspeicheröfen, zusätzlich befindet sich ein Öl-Ofen im Wohnzimmer und ein ungenutzter Kaminzug im Anbau (Esszimmer/ Kinderzimmer). Das kleine Duschbad wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und bietet Ihnen heute eine bodengleiche Dusche.
Platz für gemütliche Grillabende bieten die Dachterrasse über der besonders tiefen Garage, sowie der kleine Garten links neben dem Haus. Stauraum und Platz zum Basteln und Schrauben finden Sie im Keller, hier hat der Eigentümer neben einer Werkstatt eine kleine Kellerbar und ein WC eingerichtet.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.
Das Haus befindet sich ein einem gepflegten Zustand. Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen sind entsprechend Ihrem persönlichen Geschmack bzw. altersbedingt notwendig. Beheizt wird das Haus aktuell über Elektronachtspeicheröfen, zusätzlich befindet sich ein Öl-Ofen im Wohnzimmer und ein ungenutzter Kaminzug im Anbau (Esszimmer/ Kinderzimmer). Das kleine Duschbad wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und bietet Ihnen heute eine bodengleiche Dusche.
Platz für gemütliche Grillabende bieten die Dachterrasse über der besonders tiefen Garage, sowie der kleine Garten links neben dem Haus. Stauraum und Platz zum Basteln und Schrauben finden Sie im Keller, hier hat der Eigentümer neben einer Werkstatt eine kleine Kellerbar und ein WC eingerichtet.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.
Ausstattung
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Keller |
- An-/ Umbau im Jahr 1980
- großes Wohnzimmer
- bis zu 4 Schlaf-/ Kinderzimmer
- kürzlich renoviertes Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Öl-Ofen im Wohnzimmer
- zusätzlicher Kaminzug bis kurz unter das Dach im Esszimmer/ Kinderzimmer
- Garage
- Gewölbekeller
- Kellerbar
- Kleines Gartengrundstück mit Terrasse neben dem Haus
- Große Dachterrasse auf der Garage
- Holzfenster 2-fach verglast
- großes Wohnzimmer
- bis zu 4 Schlaf-/ Kinderzimmer
- kürzlich renoviertes Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Öl-Ofen im Wohnzimmer
- zusätzlicher Kaminzug bis kurz unter das Dach im Esszimmer/ Kinderzimmer
- Garage
- Gewölbekeller
- Kellerbar
- Kleines Gartengrundstück mit Terrasse neben dem Haus
- Große Dachterrasse auf der Garage
- Holzfenster 2-fach verglast
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lage des Objektes
Sie wohnen hier an der Ortsdurchfahrtsstraße (B45) von Oberzent-Hetzbach. Die Stadt Oberzent ist durch den Zusammenschluss der Stadt Beerfelden mit mehreren umliegenden Gemeinden am 01.01.2018 entstanden.
Insgesamt zählt Oberzent ca. 10.000 Einwohner und ist nach ihrer Fläche die drittgrößte Stadt Hessens.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke und die Seniorenwohnanlage stehen Ihnen im ca. 5 Autominuten Beerfelden zur Verfügung.
Das Freizeit- und Kulturbedürfnis wird u. a. durch eine Sportanlage, eine Reithalle, Tennisplätze, einen Golfplatz (Hetzbach), einen Ski-Lift, Langlauf-Loipen, einen Bike-Park, Freibäder in Beerfelden und Hetzbach, eine Turnhalle, eine Mehrzweckhalle, km-lange ausgebaute Wander- und Radwege, zahlreiche Sportvereine, einen Anschluss an die NaTourBus-Linie für RadWanderer sowie den „Beerfelder Pferde-, Fohlen und Zuchtviehmarkt“ mit Reit- u. Springturnier abgedeckt.
Der Ort Hetzbach liegt an der Bundesstraße 45. Die Fahrzeiten mit dem PKW betragen nach Heidelberg ca. 45 Min., nach Darmstadt ca. 60 Min, nach Eberbach und Erbach ca. 15 Min.
Insgesamt zählt Oberzent ca. 10.000 Einwohner und ist nach ihrer Fläche die drittgrößte Stadt Hessens.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke und die Seniorenwohnanlage stehen Ihnen im ca. 5 Autominuten Beerfelden zur Verfügung.
Das Freizeit- und Kulturbedürfnis wird u. a. durch eine Sportanlage, eine Reithalle, Tennisplätze, einen Golfplatz (Hetzbach), einen Ski-Lift, Langlauf-Loipen, einen Bike-Park, Freibäder in Beerfelden und Hetzbach, eine Turnhalle, eine Mehrzweckhalle, km-lange ausgebaute Wander- und Radwege, zahlreiche Sportvereine, einen Anschluss an die NaTourBus-Linie für RadWanderer sowie den „Beerfelder Pferde-, Fohlen und Zuchtviehmarkt“ mit Reit- u. Springturnier abgedeckt.
Der Ort Hetzbach liegt an der Bundesstraße 45. Die Fahrzeiten mit dem PKW betragen nach Heidelberg ca. 45 Min., nach Darmstadt ca. 60 Min, nach Eberbach und Erbach ca. 15 Min.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkasse Odenwaldkreis ImmobilienCenter
Werner-von-Siemens-Str. 19
64711 Erbach
Kontakt
Telefon | +49 6062 50 302 |
Fax | +49 6062 50 309 |