Bezahlbares Haus auch für größere Familien - kurzfristig verfügbar

199.000 €
Kaufpreis
153,59 m²
Wohnfläche
65,13 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8893107 Objektnummer: 5153-004233
Titelbild
Titelbild
Vogelperspektive
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Garten neben dem Haus
Oberer Teil des Gartens
Rückseite
Terrasse über der Garage
Weg zum Besichtigungstermin
Wohnzimmer
Küche
Küche Bild 2
Ess- oder Wohnzimmer
Zweites Kinderzimmer
Frisch renoviertes Bad
Immobilientipp Finanzierung
Flur und Treppe ins DG
Schlafzimmer im DG
Kinderzimmer im DG
Immobilientipp
Alter Gewölbekeller
Kellerbar
Kellerbar 2
Garage
Ihr Maklerteam

Preise & Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1295,66 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 153,59 m²
Nutzfläche 65,13 m²
Grundstücksfläche 570 m²
Zimmer 5
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 1980
Verfügbar ab kurzfristig nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-12-04
Endenergiebedarf 253,30
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, es wurde durch einen großen Anbau im Jahr 1980 in seinen heutigen Zustand versetzt und bietet Ihnen ca. 153 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer, Küche, Duschbad und bis zu 4 Schlaf-/ Kinderzimmer.

Das Haus befindet sich ein einem gepflegten Zustand. Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen sind entsprechend Ihrem persönlichen Geschmack bzw. altersbedingt notwendig. Beheizt wird das Haus aktuell über Elektronachtspeicheröfen, zusätzlich befindet sich ein Öl-Ofen im Wohnzimmer und ein ungenutzter Kaminzug im Anbau (Esszimmer/ Kinderzimmer). Das kleine Duschbad wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und bietet Ihnen heute eine bodengleiche Dusche.

Platz für gemütliche Grillabende bieten die Dachterrasse über der besonders tiefen Garage, sowie der kleine Garten links neben dem Haus. Stauraum und Platz zum Basteln und Schrauben finden Sie im Keller, hier hat der Eigentümer neben einer Werkstatt eine kleine Kellerbar und ein WC eingerichtet.

Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Garten
Terrassen 1
Keller
- An-/ Umbau im Jahr 1980
- großes Wohnzimmer
- bis zu 4 Schlaf-/ Kinderzimmer
- kürzlich renoviertes Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Öl-Ofen im Wohnzimmer
- zusätzlicher Kaminzug bis kurz unter das Dach im Esszimmer/ Kinderzimmer
- Garage
- Gewölbekeller
- Kellerbar
- Kleines Gartengrundstück mit Terrasse neben dem Haus
- Große Dachterrasse auf der Garage
- Holzfenster 2-fach verglast

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Objektstandort

64760 Oberzent - Hessen

Lage des Objektes

Sie wohnen hier an der Ortsdurchfahrtsstraße (B45) von Oberzent-Hetzbach. Die Stadt Oberzent ist durch den Zusammenschluss der Stadt Beerfelden mit mehreren umliegenden Gemeinden am 01.01.2018 entstanden.
Insgesamt zählt Oberzent ca. 10.000 Einwohner und ist nach ihrer Fläche die drittgrößte Stadt Hessens.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke und die Seniorenwohnanlage stehen Ihnen im ca. 5 Autominuten Beerfelden zur Verfügung.

Das Freizeit- und Kulturbedürfnis wird u. a. durch eine Sportanlage, eine Reithalle, Tennisplätze, einen Golfplatz (Hetzbach), einen Ski-Lift, Langlauf-Loipen, einen Bike-Park, Freibäder in Beerfelden und Hetzbach, eine Turnhalle, eine Mehrzweckhalle, km-lange ausgebaute Wander- und Radwege, zahlreiche Sportvereine, einen Anschluss an die NaTourBus-Linie für RadWanderer sowie den „Beerfelder Pferde-, Fohlen und Zuchtviehmarkt“ mit Reit- u. Springturnier abgedeckt.

Der Ort Hetzbach liegt an der Bundesstraße 45. Die Fahrzeiten mit dem PKW betragen nach Heidelberg ca. 45 Min., nach Darmstadt ca. 60 Min, nach Eberbach und Erbach ca. 15 Min.

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Anbieter

Sparkasse Odenwaldkreis ImmobilienCenter
Werner-von-Siemens-Str. 19
64711 Erbach

Kontakt

Telefon +49 6062 50 302
Fax +49 6062 50 309

Ansprechpartner/in

Herr Sven Neff
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